Cinco fundos imobiliários anunciam proventos nesta sexta-feira (20), com valores entre R$ 0,09 e R$ 14,90 por cota. Entre os destaques do dia estão VGIR11, CPTS11 e MCCI11, todos administrados pelo BTG Pactual, que seguem com regularidade nas distribuições. Os pagamentos referem-se ao período de janeiro, com datas entre 30 de janeiro e 11 de fevereiro de 2026, mantendo o calendário esperado pelo mercado.
O CPTS11 paga R$ 0,09 por cota, com dividend yield de 1,13% no mês e 13,12% em 12 meses. O MCCI11 distribui R$ 1,00 por cota, entregando DY de 1,07% no período e 12,29% no acumulado anual. Esses fundos de crédito seguem beneficiados pelo carrego das carteiras, em meio a um ambiente de juros em trajetória de ajuste.
O VGIR11 remunera cotistas com R$ 0,13 por cota, exibindo dividend yield de 1,34% no mês e 15,52% nos últimos 12 meses. Constituída em julho de 2018, a carteira é majoritariamente de CRIs, o que reforça a previsibilidade dos fluxos. Entre os papéis, a estratégia busca equilíbrio entre risco e duration.
Distribuições em destaque e valores por cota
O PQDP11 lidera em valor absoluto, com R$ 14,90 por cota. Este fundo de tijolo focado em shopping centers registra DY de 0,64% no mês e 9,87% em 12 meses, sustentado por recuperação do fluxo de consumidores e locatários. Constituída em junho de 2009, a estratégia prioriza ativos dominantes e bem localizados.
O VGIP11 completa a lista pagando R$ 0,64 por cota. Criado em março de 2020, apresenta dividend yield de 0,82% no mês e 14,46% no acumulado de 12 meses. O portfólio tem foco em papéis de renda fixa imobiliária, buscando proteção e geração consistente de caixa.
A legislação determina que os fundos imobiliários distribuam 95% do resultado semestralmente, com a maioria optando por repasses mensais. Para pessoas físicas, os proventos costumam ter isenção de IR, desde que atendidos os requisitos legais. Esse regime tributário reforça o apelo dos FIIs como instrumento de renda recorrente.
No panorama atual, os investidores acompanham a resiliência dos fluxos e a seletividade dos gestores. Entre crédito e tijolo, a diversificação segue como pilar central das teses, enquanto os destaques do dia — VGIR11, CPTS11, MCCI11, PQDP11 e VGIP11 — mantêm a atratividade pelas métricas de yield e consistência operacional.
