A XPIN11 convocou seus cotistas para deliberar sobre a alienação dos imóveis remanescentes da carteira ao XPLG11, em operação que pode alcançar R$ 287,6 milhões. A proposta, apresentada pela gestora Invista Real Estate, foi formalizada pela administradora Vórtx DTVM em consulta que estabelece prazo para execução até 17 de abril de 2026. Caso aprovada, a transação consolidará a venda dos ativos logísticos do fundo.
A consulta formal detalha condições, valores e cronograma indicativo da operação, prevendo votação única para aprovação integral dos termos. Entre os ativos incluídos está o Condomínio Barão de Mauá – Módulos 5 a 9, localizado em Atibaia (SP). O movimento busca dar liquidez à carteira e endereçar a estratégia de desinvestimento remanescente do portfólio da XPIN11.
O empreendimento logístico em destaque possui aproximadamente 14,3 mil m² de ABL, com especificações adequadas ao mercado de armazenagem e distribuição. Situado no km 87 da Rodovia Dom Pedro I, o ativo está a cerca de 64 quilômetros da capital paulista, região reconhecida por infraestrutura rodoviária e demanda consolidada por ocupantes do setor.
A Vórtx, na qualidade de administradora, submeteu a alienação à apreciação dos cotistas, amparada no regulamento do fundo imobiliário. Segundo a gestora Invista Real Estate, a consulta decorre do recebimento de propostas para aquisição dos ativos remanescentes, culminando na seleção de uma oferta vinculante apresentada pelo XPLG11.
A deliberação será realizada de forma unificada, permitindo que os investidores avaliem conjuntamente preço, prazos e condições. Se houver aprovação, a venda dos imóveis ao XPLG11 será efetivada dentro do período estipulado, observadas as contingências usuais e os trâmites societários e cartorários aplicáveis.
Sob administração da Vórtx e gestão da XP Vista Asset Management, a XPIN11 reforça que a conclusão da operação depende da manifestação favorável dos cotistas na consulta formal. Em caso positivo, o fundo avança na etapa final de desinvestimento, com impacto potencial na distribuição de resultados e na reorganização do portfólio.
