O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou a quinta-feira (2) em alta de 0,23%, aos 3.885,55 pontos, avanço de 8,90 pontos frente ao fechamento anterior de 3.876,65. Em um pregão encurtado pelo feriado de Sexta-feira Santa, o indicador operou majoritariamente no campo positivo e terminou perto das máximas do dia. A oscilação intradiária ficou entre 3.874,91 e 3.889,03 pontos, refletindo um apetite moderado por risco no segmento de fundos imobiliários.
No recorte semanal, porém, o IFIX acumulou queda de aproximadamente 0,68%, recuando 26,44 pontos ante os 3.911,99 da semana anterior. Apesar da leve correção, o índice segue próximo do maior patamar em 52 semanas, de 3.912,96 pontos, sinalizando resiliência do mercado diante de um ambiente ainda sensível a expectativas de juros e distribuição de rendimentos pelos FIIs.
Entre os destaques do dia, o BPML11 (BTG Pactual Shoppings) liderou as altas com ganho de 2,91%, fechando a R$ 94,68. Na sequência, o BBIG11 (BB Premium Malls) subiu 2,86%, encerrando a R$ 7,21, apoiado pelo bom humor nos segmentos de shoppings e renda. Em contrapartida, o VGRI11 (Valora Renda Imobiliária) caiu 4,14%, a R$ 7,65, enquanto o ITRI11 (Itaú Total Return) recuou 1,42%, a R$ 86,13.
Em volume, o MXRF11 (Maxi Renda) foi o mais negociado, com cerca de 1,6 milhão de cotas trocando de mãos, seguido por GARE11 (Guardian Real Estate), com aproximadamente 1,18 milhão, e CPTS11 (Capitania Securities II), com perto de 819 mil cotas. Esses fluxos ajudam a calibrar a liquidez e a precificação das diferentes teses de FIIs listados.
Investidores monitoram a proximidade do topo de 52 semanas enquanto ponderam possíveis ajustes de carteiras após o feriado. A leitura é de que a melhora marginal nos preços, combinada à rotação entre tijolo e papel, sustenta o sentimento construtivo de curto prazo.
Com o pregão reduzido e menor fluxo de notícias corporativas, prevaleceu a leitura técnica do mercado. O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) manteve suporte acima de 3.870 pontos e encerrou junto às máximas, deixando o cenário aberto para continuidade do movimento caso o apetite por risco persista na reabertura.
Resumo: o IFIX subiu 0,23% no dia, mas caiu 0,68% na semana; BPML11 e BBIG11 lideraram ganhos, enquanto VGRI11 e ITRI11 recuaram; MXRF11 dominou o volume, reforçando a liquidez do segmento.
