O fundo imobiliário PCIP11 anunciou a distribuição de R$ 0,89 por cota em dividendos PCIP11, valor superior ao mês anterior e o maior dos últimos seis meses. O pagamento será destinado aos cotistas posicionados até o final do pregão de 11 de maio de 2026, com crédito marcado para 18 de maio, referente à competência de abril. Com base na cotação de fechamento de abril, em R$ 85,71, o dividendo do PCIP11 corresponde a um Dividend Yield mensal aproximado de 1,04%.
Em termos de desempenho recente, o fundo registrou retorno mensal de 1,3% em março e acumulava 3,6% no ano até aquele momento. Desde o início das atividades, a rentabilidade acumulada atingia 96,1%, equivalente a 11,0% ao ano, reforçando o histórico de consistência na geração de caixa e distribuição de proventos.
No resultado de março, o distribuível somou R$ 19,15 milhões (R$ 1,13 por cota), dos quais R$ 14,46 milhões foram efetivamente pagos, equivalentes a R$ 0,85 por cota. A diferença contribuiu para elevar a reserva acumulada para R$ 0,68 por cota, oferecendo maior previsibilidade para futuras distribuições do dividendos PCIP11.
Carteira do PCIP11 concentra em CRIs
A carteira encerrou março com 96,2% do patrimônio líquido investido, sendo 88,6% alocados em CRIs e operações estruturadas. A rentabilidade média ponderada é de 16,6% ao ano, equivalente a IPCA + 10,4% ao ano, com prazo médio de 3,4 anos, patamar compatível com o perfil de risco e retorno do segmento.
O portfólio do fundo imobiliário PCIP11 conta com 105 CRIs e 4 operações estruturadas, com 90% da carteira indexada ao IPCA, favorecendo proteção inflacionária. Em março, a gestão zerou posições em CRIs da TRX GPA, Prevent Sênior, Socicam e JSL, totalizando R$ 15 milhões em alienações, movimento que aprimora a eficiência no uso do capital.
Em contrapartida, foram feitas novas alocações de R$ 45 milhões no CRI MRV Flex e R$ 5,6 milhões no CRI Creditas II, reforçando a exposição a créditos corporativos com garantias robustas. O reforço da reserva e a composição da carteira sustentam a manutenção do patamar atual de proventos, com o dividendo do PCIP11 de R$ 0,89 por cota em maio representando o maior valor semestral.
