O MXRF11 (Maxi Renda FII) voltou a registrar ganho de capital em maio com alienações na carteira de crédito imobiliário e novas aplicações em CRIs. Segundo o relatório gerencial da XP Asset, o fundo apurou cerca de R$ 1,6 milhão com as vendas e direcionou parte dos recursos para investimentos.
Durante o mês, a gestão realizou vendas parciais de operações de crédito e zerou a exposição aos CRIs Oba BTS Taubaté e Matheus Ilhéus. As alienações sustentaram o ganho de capital informado.
Além das vendas, o MXRF11 ampliou a carteira com cerca de R$ 30 milhões em nova tranche do CRI Mitre Michigan. A gestão classificou o movimento como reciclagem de carteira, ao substituir ativos e realocar recursos em novas operações.
Carteira do MXRF11 concentrada em crédito indexado ao IPCA
A composição seguiu semelhante à dos meses anteriores. A maior parte dos CRIs permanece indexada ao IPCA, com parcela relevante atrelada ao CDI. O LTV médio ficou próximo de 56%. O indicador mede a relação entre o saldo financiado e o valor das garantias. Spreads médios permaneceram em cerca de 156 pontos-base.
Dividendos do MXRF11 permanecem em R$ 0,10 por cota
O fundo manteve a distribuição em R$ 0,10 por cota em maio, com dividend yield mensal de aproximadamente 1,00%, considerando o preço de fechamento do período. Foi o segundo mês consecutivo nesse patamar, após R$ 0,095 por cota em março.
Emissão do MXRF11 amplia capacidade de investimento
O patrimônio líquido encerrou maio em aproximadamente R$ 4,31 bilhões, com mais de 1,46 milhão de cotistas. Em dezembro de 2025, eram cerca de 1,36 milhão. O fundo também anunciou nova emissão de cotas, que poderá captar até R$ 1 bilhão, voltada à aquisição de ativos e operações de crédito.
