O fundo imobiliário BRCO11 vai distribuir R$ 1,05 por cota referente à competência de junho de 2026, o maior valor dos últimos 12 meses.
O pagamento ocorre em 14 de julho de 2026. Terá direito quem estiver posicionado até o fim do pregão de 30 de junho de 2026, data-base da distribuição do provento.
O valor implica dividend yield mensal aproximado de 0,91%, calculado sobre o fechamento de junho, de R$ 114,65 por cota. Para pessoas físicas que atendem à legislação, a distribuição é isenta de Imposto de Renda.
A distribuição se apoia no resultado de junho, ainda não divulgado. Em maio de 2026, a receita total somou R$ 22,3 milhões. A parcela imobiliária avançou R$ 600 mil com o registro integral do aluguel do imóvel Bresco Simões Filho.
Do lucro caixa de maio, o fundo repassou 97,1% aos cotistas. O BRCO11 mantém R$ 35,7 milhões de lucro caixa acumulado não distribuído, equivalente a R$ 1,98 por cota.
Composição da carteira do BRCO11
O portfólio tem 14 propriedades, somando 591 mil m² de área bruta locável (ABL), com potencial de expansão de 15%.
A receita anual contratada supera R$ 217 milhões. Ativos last mile respondem por 71% das localizações, e centros de distribuição, por 29%.
A distribuição geográfica concentra-se em São Paulo (51% da ABL), seguida por Bahia (14%), Minas Gerais (12%), Alagoas (9%), Rio Grande do Sul (6%), Paraná (4%) e Rio de Janeiro (4%). Cerca de 23% da ABL fica até 25 km da capital paulista.
A vacância física fechou em 7,4%. Treze dos 14 imóveis são padrão A+, equivalentes a 81% da carteira.
O prazo médio remanescente é de 4,7 anos, com 64% de contratos típicos e 36% atípicos. Entre os locatários, 76% têm rating investment grade (AAA(br) a A(br)). Na receita por cliente, lideram: Natura (14%), Mercado Livre (11%), Whirlpool (10%), GPA (8%), Magalu (7%), Azul (6%), BRF (5%) e Reckitt Benckiser (5%). Por setor: bens de consumo (40%), varejo e e-commerce (26%), indústria (8%), operador logístico (8%) e outros (17%).
