O fundo imobiliário de tijolo HGLG11 atua em aquisição e desenvolvimento de imóveis voltados a operações logísticas e industriais para posterior locação, com distribuição de renda mensal aos cotistas. A carteira pode incluir terrenos, ativos em obras ou prontos, com possibilidade de venda, locação ou arrendamento.
Constituído em março de 2010, o fundo também pode participar de operações de securitização, originando recebíveis. É classificado pela Anbima como renda de gestão ativa no segmento logístico, em condomínio fechado e prazo indeterminado. A administração é do Banco Genial, com taxa de 0,6% ao ano sobre o valor de mercado.
A estratégia foca galpões logísticos em praças com demanda consolidada e contratos de locação típicos do setor, buscando previsibilidade de fluxo de caixa.
Quanto rendem R$ 50 mil no HGLG11
Em simulação com base nos últimos 12 meses, um aporte de R$ 50.000 teria alcançado R$ 55.860,38, com ganho de R$ 5.860,38, segundo o Status Invest. A valorização da cota levaria o capital a R$ 51.398,78, enquanto os dividendos somariam R$ 4.461,60, isentos de IR para pessoa física.
No mesmo período, R$ 50.000 na poupança atingiriam R$ 53.000. A diferença deixa o fundo cerca de 5,40% à frente da caderneta.
Indicadores atuais do HGLG11
A cota está em R$ 147,80, queda de 0,81% no último pregão. Em 52 semanas, oscilou entre R$ 141,74 e R$ 156,90, com alta de 2,80% em 12 meses. O patrimônio líquido soma R$ 7,6 bilhões, com valor patrimonial por cota de R$ 166,60, resultando em P/VP de 0,89.
A liquidez média diária é de R$ 14,8 milhões e a base tem 587.366 cotistas. O último rendimento foi de R$ 1,10 por cota, yield anualizado de 8,86%; o yield acumulado em 12 meses é de 13,20%. Yield é a taxa de retorno por proventos sobre o preço.
Fundos imobiliários são renda variável. Os números são históricos e não garantem retornos futuros.
