O BTG Pactual Logística (BTLG11) anunciou distribuição de R$ 0,81 por cota, referente a julho de 2026, com pagamento em 25 de agosto. Têm direito os investidores posicionados ao fim do pregão de 14 de agosto de 2026, data-base da operação.
A partir do próximo pregão, as cotas serão negociadas ex-direitos, sem o provento anunciado. Para pessoas físicas, o rendimento é isento de Imposto de Renda, desde que atendidos os requisitos legais aplicáveis a fundos imobiliários.
O valor mantém o patamar das últimas distribuições. Na competência de junho, paga em julho, o fundo também distribuiu R$ 0,81 por cota. Com base no fechamento de junho, de R$ 102,33, o rendimento correspondeu a cerca de 0,79% do preço da cota.
Na prática, um investidor com 100 cotas na data-base receberá R$ 81,00. Para 1.000 cotas, o montante será de R$ 810,00.
Resultados e carteira do BTLG11
Em junho, o resultado do fundo somou R$ 55,521 milhões, ante R$ 44,75 milhões no período comparável, avanço próximo de 24%. O resultado imobiliário foi de R$ 61,854 milhões. As receitas totalizaram R$ 36,265 milhões e o resultado operacional líquido (NOI) atingiu R$ 34,683 milhões.
A gestão apontou efeito dos recursos da 16ª emissão de cotas. Enquanto aguardavam alocação em novos ativos, permaneceram aplicados e contribuíram para o resultado financeiro.
Na reavaliação patrimonial, os imóveis passaram de R$ 5,15 bilhões para R$ 5,44 bilhões (+5,72%). O patrimônio líquido alcançou R$ 7,43 bilhões, ou R$ 107,04 por cota. Destaques: BTLG Navegantes (+26,2%) após revisão que elevou o aluguel em 31%; e BTLG Cajamar I, com renovação por dez anos e reajuste de cerca de 20%.
A oferta da 16ª emissão captou R$ 1,81 bilhão, com 17.629.909 novas cotas, acima do montante inicial de R$ 1,6 bilhão. O fundo mantém pipeline em diligência e, até as aquisições, o capital segue em renda fixa.
O portfólio reúne 34 imóveis, cerca de 1,4 milhão m² de ABL, 95% voltados a logística e 92% no estado de São Paulo. A vacância consolidada é de 2,1%. No BTLG Cabreúva, contrato de dez anos reduziu a vacância do ativo para 6%.
