O fundo imobiliário VPPR11 (VPPR11) aprovou sua 3ª emissão de cotas, em oferta pública destinada exclusivamente a investidores profissionais, com potencial de captação de até R$ 185,906 milhões e emissão de até 8.559.202 cotas.
O preço de emissão foi fixado em R$ 21,03 por cota, calculado com base no valor de mercado do fundo entre 19 de março e 27 de julho de 2026. Incide custo de distribuição de R$ 0,69 por cota, resultando em preço de subscrição de R$ 21,72.
Condições da oferta do fundo imobiliário VPPR11
A oferta ocorrerá sob regime de melhores esforços, com possibilidade de distribuição parcial. A captação mínima para manutenção da operação é de R$ 34.999.998,96, já incluídos os custos, e as cotas não subscritas no período de colocação serão canceladas.
A integralização poderá ser à vista, em moeda corrente, ou por meio de imóveis e direitos relativos a imóveis, conforme os termos da oferta. Os recursos líquidos, após despesas e comissões, seguirão a política de investimentos do regulamento.
Não há valor mínimo ou máximo por investidor e não há período de lock-up. Se a demanda superar em mais de um terço a quantidade inicialmente ofertada, a alocação para pessoas vinculadas observará as restrições da Resolução CVM 160 e exceções aplicáveis.
Direito de preferência no fundo imobiliário VPPR11
Os cotistas terão direito de preferência, com data-base em 27 de agosto de 2026, pela posição de fechamento. O fator de proporção é de 116,99% sobre a quantidade de cotas detidas, com frações arredondadas para baixo.
O exercício do direito começa em 31 de agosto. Pela B3, o prazo encerra em 11 de setembro; pelo escriturador, em 14 de setembro, data prevista também para a liquidação dessa etapa. O direito não é cessível e não haverá período de sobras ou montante adicional.
Persistindo cotas disponíveis, o período de subscrição e as liquidações começarão em 15 de setembro de 2026, com anúncio de encerramento até 20 de fevereiro de 2027.
