O fundo imobiliário RZZR11 aprovou sua 16ª emissão de cotas, com oferta de até R$ 50 milhões, voltada ao desenvolvimento de um ativo logístico em Jales (SP).
A operação prevê a emissão inicial de até 265.252 cotas, a R$ 188,50 por unidade, destinada exclusivamente a investidores profissionais. Os cotistas aprovaram a oferta após consulta iniciada em 14 de julho de 2026 e concluída em AGE em 29 de julho.
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O BTG Pactual Serviços Financeiros é administrador do fundo e coordenador líder da oferta, com remuneração de 0,1% do montante subscrito, observado o mínimo de R$ 40 mil. Não há aplicação mínima por investidor além da subscrição de ao menos uma cota.
A emissão não terá lote adicional nem suplementar, e os cotistas renunciaram ao direito de preferência.
Detalhes da emissão de cotas
A captação mínima é de 5.306 cotas, equivalentes a R$ 1,00 milhão. Se esse volume não for atingido, a oferta será cancelada e os valores pagos devolvidos em até cinco dias úteis, sem remuneração ou correção monetária, descontados tributos e taxas aplicáveis.
Os recursos serão destinados sobretudo a um projeto logístico com cerca de 10,7 mil m² de ABL em Jales. O imóvel está locado a uma multinacional de comércio eletrônico, por contrato de dez anos. Parte do montante poderá ir para outros investimentos imobiliários alinhados à política do fundo.
A Raizz Properties Desenvolvimento Imobiliário atua como consultora especializada, apoiando a avaliação de investimentos e desinvestimentos.
Após a integralização, os investidores receberão recibos de novas cotas, não negociáveis e sem direito a rendimentos até o 13º mês contado da primeira chamada de capital. Se a primeira chamada ocorrer em setembro de 2026, a conversão em cotas ocorrerá em outubro de 2027.
Somente após a conversão, as novas cotas passam a receber rendimentos em igualdade e a negociar no mercado secundário da B3.
