O fundo imobiliário BRCR11 (BRCR11) anunciou a distribuição de R$ 0,41 por cota, com pagamento em 15 de setembro de 2026.
Os dividendos do BRCR11 têm como data-base o fim do pregão de 8 de setembro de 2026. Considerando a cotação de R$ 40,18 usada como referência, o dividend yield estimado é de 1,02%.
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Os rendimentos referem-se a julho de 2026 e são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação aplicável.
Atualização dos dividendos do BRCR11 e operações
Segundo o relatório de agosto de 2026, a carteira do fundo soma nove imóveis e 144,7 mil m² de área bruta locável, concentrada em São Paulo e no Rio de Janeiro. Do total, 93,6% da ABL está em empreendimentos de padrão AAA.
No eixo operacional, a vacância em Pinheiros caiu para menos de 9%. No Eldorado Business Tower, os aluguéis atingiram R$ 245/m², mais de 20% acima do nível do fim de 2025. No EZ Towers B, as renovações passaram de R$ 90–R$ 100/m² para cerca de R$ 130/m², patamar também observado em novas locações.
No Rio de Janeiro, houve a locação de dois andares, cerca de 2,5 mil m², no Torre Almirante.
Para o segundo semestre, o fundo reportou três negociações em estágio avançado, com expectativa de concluir ao menos duas novas locações e duas revisionais, visando atualizar contratos abaixo do preço de mercado.
Na receita de locação, 62% vêm de São Paulo e 38% do Rio de Janeiro. Contratos típicos representam 80% das receitas e atípicos, 20%. Quanto aos indexadores, 80% estão atrelados ao IPCA e 20% ao IGP-M. O WAULT é de quatro anos, indicador de prazo médio ponderado dos contratos.
A gestão segue ativa, com negociações de locação, modernização de ativos e reciclagem do portfólio. Nos últimos sete anos, houve a venda integral de participações em oito imóveis.
