O fundo imobiliário TRCO11 (TRCO11) informou ter recebido, em 11 de setembro, o aluguel referente a agosto de 2026, pendente de pagamento pela locatária BM Varejo Empreendimentos.
O atraso havia sido comunicado ao mercado em 8 de setembro. Com o novo fato relevante, o fundo confirmou a regularização da obrigação pela empresa.
Além do principal, o pagamento incluiu multa de 5% e juros de 1% ao mês, conforme previsto no contrato para casos de inadimplência.
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O administrador Ouribank publicou em 14 de setembro o comunicado que atesta a quitação do débito com a incidência dos encargos contratuais.
Com isso, o fundo atualiza os cotistas e encerra a pendência relacionada ao aluguel de agosto de 2026.
Carteira do fundo imobiliário TRCO11
O FII mantém carteira concentrada em unidades da Torre Rio Claro Offices, no Complexo Cidade Matarazzo, próximo à Avenida Paulista, em São Paulo. O edifício é classificado como padrão AAA e possui cinco andares, três deles detidos pelo fundo.
Segundo o relatório gerencial de julho de 2026, o portfólio soma 2.427 m² de área bruta locável e segue com ocupação de 100%. As unidades detidas são os conjuntos 41, 42, 43, 51, 52, 53, 61 e 62.
A estratégia do fundo é a locação dos ativos à BM Varejo, com contrato válido até 2032 e reajuste pelo IPCA, índice oficial de inflação.
Em abril de 2026, a locatária sublocou os conjuntos 41 e 42 para a KLX Holding, operação permitida pelo contrato.
O imóvel integra um complexo que também abriga hotel da rede Rosewood, torre residencial, restaurantes, espaços de bem-estar, auditório e áreas para concertos e exposições. Em julho, não houve novas alterações na carteira.
