O fundo imobiliário TRXF11 pagará R$ 0,93 por cota em novos dividendos, referentes a setembro de 2026. O crédito ocorrerá em 15 de outubro aos cotistas com posição válida na data-base.
Terá direito ao recebimento quem estiver na base do fundo ao fim do pregão de 30 de setembro, a chamada data de corte. Após essa data, novas compras não garantem participação no pagamento de outubro.
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Considerando o preço de referência de R$ 70,31, o montante anunciado implica dividend yield mensal de aproximadamente 1,32%. O indicador relaciona o valor distribuído ao preço da cota. O total a receber é proporcional ao número de cotas mantidas até o fechamento de 30/9.
Para pessoas físicas que atendam às condições legais, os rendimentos distribuídos pelo fundo são isentos de Imposto de Renda.
TRXF11 amplia diversificação e mantém reciclagem de portfólio
Em agosto de 2026, o portfólio do fundo somava 123 imóveis e 714 inquilinos. Os ativos estavam distribuídos em 60 municípios de 17 estados. As vacâncias física e financeira eram de 0,5% e 0,3%, respectivamente.
No segmento de shopping centers, o fundo reportou negociações para adquirir participações minoritárias em cinco empreendimentos administrados pela Iguatemi, além da compra de 9,33% no ParkShopping Barigui, em Curitiba (PR), operado pela Multiplan.
Na frente logística, em 27 de agosto, o fundo concluiu a aquisição de um terreno de 37,5 mil m² em Criciúma (SC). No local, será desenvolvido um galpão com 5.768 m² de área bruta locável. A Shopee será a locatária, com entrega prevista para abril de 2027, em contrato atípico Built-to-Suit (BTS) por 10 anos, a partir da conclusão.
O fundo também avalia comprar 70% do Log Recife II, em Jaboatão dos Guararapes (PE), com 48 mil m² de ABL, atualmente ocupado pela Shopee, com contrato vigente até fevereiro de 2030.
No pilar de reciclagem, o fundo informou a venda de três lojas ocupadas pelo Grupo Pão de Açúcar, duas em São Paulo e uma em São Caetano do Sul (SP).
