O fundo imobiliário Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) apurou resultado líquido de R$ 120,1 milhões em setembro de 2026, equivalente a R$ 1,12 por cota. O valor representa queda ante agosto, quando registrou R$ 127,8 milhões, ou R$ 1,19 por cota.
A receita do mês veio, majoritariamente, de CRIs, que somaram R$ 104,2 milhões. Os investimentos em outros FIIs contribuíram com R$ 9,2 milhões e as LCIs adicionaram R$ 7,1 milhões. Instrumentos de caixa geraram R$ 9,8 milhões. As despesas totalizaram R$ 10,3 milhões.
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Segundo a gestão, a manutenção da Selic em patamar elevado sustentou a remuneração dos ativos indexados ao CDI no período.
Na distribuição, o fundo destinou R$ 121 milhões, ou R$ 1,13 por cota, com pagamento em 14 de outubro de 2026. O yield mensal foi de 1,11%, considerando cota média de ingresso de R$ 102,12.
A remuneração correspondeu a 102% do DI no mês. Após ajuste tributário de 15% (gross-up), a equivalência alcançou 120% do CDI.
O pagamento ficou abaixo de agosto, quando os dividendos do KNCR11 somaram R$ 123,2 milhões, ou R$ 1,15 por cota. Apesar de distribuir ligeiramente acima do resultado, o FII encerrou setembro com R$ 0,37 por cota em resultados acumulados a distribuir.
Novas operações do KNCR11 somam R$ 1,19 bi
Desde o relatório anterior, o fundo alocou R$ 1,1879 bilhão em operações com remuneração média de CDI + 1,76% ao ano, incluindo transações concluídas nos dois primeiros dias úteis de outubro.
Entre as movimentações, adquiriu R$ 250 milhões em cotas sêniores de um FII lastreado em imóvel na Rodovia Castello Branco, ocupado por empresa farmacêutica.
Houve ainda R$ 240 milhões para financiar carteira de cinco shoppings adquirida pelo TRXF e aumento da exposição ao residencial de alto padrão via empreendimentos da JFL: JFL125, AVNU e JML747, que somaram R$ 401,4 milhões.
Foram destinados R$ 108,5 milhões a estrutura relacionada ao Shopping Jaraguá Araraquara. A gestão também comprou recebíveis de empréstimos com garantia de imóveis residenciais, incluindo operações de CashMe e Creditas, reforçando a carteira de crédito.
