O fundo imobiliário RECT11 renovou por 36 meses a locação de 3.512,48 m² no Evolution Corporate, em Alphaville, Barueri (SP). O acordo mantém as áreas ocupadas pelas empresas Elo Serviços S.A. e Elo Consultoria e Soluções Ltda., distribuídas no 5º e no 6º andar do edifício localizado na Alameda Xingu, nº 512.
Segundo comunicado divulgado nesta terça-feira (27), o novo período contratual tem início em 20 de novembro de 2026. As locatárias seguirão nos mesmos conjuntos pelos próximos três anos, conforme os termos assinados.
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A administração informou que a operação não altera, de imediato, o nível de vacância do portfólio, nem a política de distribuição de rendimentos aos cotistas. A renovação, portanto, assegura a continuidade da ocupação da área sem efeito sobre a atual performance operacional.
O portfólio passa, em paralelo, por devoluções já em andamento. Após a conclusão dessas saídas, a expectativa é que a taxa de vacância alcance 11,40%. A gestão segue comercializando os espaços disponíveis para reduzir áreas livres e preservar a receita.
RECT11 atualiza carteira e mantém estratégia de venda de imóveis
Em setembro de 2026, o fundo encerrou o mês com oito ativos comerciais, somando 86.640 m² de área bruta locável (ABL). A taxa de ocupação ficou em 91,64%, enquanto a vacância atingiu 8,36%.
No período, houve a devolução de uma unidade de 1.137,22 m² no Canopus Corporate, em Barueri (SP). O antigo ocupante, Grupo Gennius Brasil, permaneceu como inquilino de outro espaço no mesmo empreendimento.
A gestão também cancelou a venda do imóvel na Avenida Europa, 884, em São Paulo, por descumprimento contratual do comprador. O ativo retornou ao portfólio e permanece locado. O fundo mantém a estratégia de buscar compradores para administrar passivos e negocia novas locações para as áreas vagas, que somavam cerca de 7,2 mil m² em setembro, sem impacto na atual distribuição de rendimentos.
