O mercado de fundos imobiliários (FIIs) negociou R$ 1,97 bilhão na B3 entre os dias 3 e 6 de novembro, com queda de cerca de 35% no volume médio diário frente à semana anterior, segundo levantamento da Lareal divulgado em 11 de novembro. O movimento interessa também a investidores de Fiagros, que acompanham a liquidez de ativos listados em bolsa como referência para decisões no segmento agro.
Perguntas frequentes sobre a liquidez dos fundos imobiliários (FIIs)
Quanto foi negociado em fundos imobiliários na semana analisada?
O volume total somou R$ 1,97 bilhão entre 3 e 6 de novembro, distribuído entre 294 fundos negociados na B3, excluindo os fundos do agronegócio.
Qual foi a queda na liquidez média diária dos FIIs?
A média diária caiu aproximadamente 35% em relação à semana anterior, fechando em R$ 492 milhões por pregão, considerando os quatro dias úteis da semana.
Como se comportou o IFIX no período?
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, recuou 0,51%, saindo de 3.646 para 3.628 pontos, enquanto o CDI teve variação positiva de 0,20%.
Quem foram os investidores vendedores e compradores líquidos?
Os investidores estrangeiros venderam R$ 137,8 milhões líquidos, concentrados em fundos de tijolo e de papel, enquanto as pessoas físicas compraram R$ 147,8 milhões. Institucionais brasileiros tiveram saldo negativo de R$ 11,9 milhões.
Os fundos de tijolo e de papel tiveram desempenho diferente na semana?
Sim. Nos fundos de tijolo, o varejo comprou R$ 106,5 milhões líquidos, com venda estrangeira de R$ 62,7 milhões. Nos fundos de papel, estrangeiros venderam R$ 59,4 milhões, enquanto pessoas físicas compraram R$ 33,2 milhões.
A liquidez dos FIIs ficou abaixo da média histórica de 2026?
Não. Apesar da queda semanal, os fundos de papel operaram 47% acima da referência de liquidez de 2026, e os fundos de tijolo, 16% acima, segundo a metodologia da Lareal.
Para investidores de Fiagro que acompanham o comportamento da liquidez em fundos listados, o comparativo de Fiagros por patrimônio líquido e rendimento disponível no portal permite contextualizar esses movimentos dentro do segmento agro, auxiliando na análise de tendências de mercado.
