O SNFZ11, Fiagro da Suno Asset focado na valorização de imóveis rurais, manterá pelo sexto mês consecutivo os dividendos de R$ 0,10 por cota. Essa é a maior distribuição desde o lançamento do fundo, há cerca de um ano e meio, reforçando a consistência na geração de caixa e a tese de renda recorrente atrelada a ativos agrícolas.
Com base no preço de fechamento de R$ 9,90 em 28 de novembro, o dividend yield da distribuição é de 1,01%. A rentabilidade anualizada alcançou 12,1%, de acordo com o último relatório gerencial da Suno Asset referente a outubro, refletindo o desempenho estável das operações e contratos de longo prazo.
O pagamento será creditado em 25 de dezembro para quem estiver posicionado até o fim do pregão de 15 de dezembro. Investidores que comprarem cotas até essa data receberão os dividendos do SNFZ11 ainda neste mês, mantendo a previsibilidade de fluxo para o cotista de perfil de renda.
Compras realizadas a partir de 16 de dezembro só darão direito a proventos no próximo ciclo, desde que o investidor mantenha as cotas até a próxima Data Com, em janeiro. Essa regra segue o padrão do mercado e ajuda a organizar o calendário de distribuição.
O valor dos proventos se manteve desde que o SNFZ11 adquiriu duas fazendas com prazo de pagamento de 10 anos. O portfólio conta com três imóveis em Gaúcha do Norte (MT), somando 1.020 hectares de área útil, além de exposição a CRAs da Jequitibá Agro, arrendatária das propriedades.
Em novembro, o fundo dobrou a liquidez, atingindo média diária de R$ 1,07 milhão, e ultrapassou 5 mil cotistas. Esse avanço ocorre em cenário positivo para o agronegócio, com maior demanda por imóveis rurais de qualidade e contratos de longo prazo.
Dados da FGV Agro mostram valorização de 250% no preço das terras agrícolas em 10 anos, sustentando a tese de aquisição de ativos com potencial de valorização via melhorias de infraestrutura. A segunda oferta captou R$ 58,9 milhões, quase dobrando o patrimônio, com recursos destinados a ativos que suportem o pagamento de dividendos e ampliem a renda do fundo.
