O fundo imobiliário ALZR11 anunciou a abertura de sua 8ª emissão de cotas, com captação inicial de R$ 528 milhões. A oferta contempla 50 milhões de novas cotas nominativas e escriturais, alinhadas à estratégia de expansão do portfólio. O preço unitário foi definido em R$ 10,56, acrescido da taxa de distribuição primária de R$ 0,09 por cota, totalizando R$ 10,65 para subscrição. A operação conta com possibilidade de aumento e também com distribuição parcial, conforme as condições de mercado e o regulamento do fundo.
Para investidores interessados, o preço sem a taxa permanece em R$ 10,56, enquanto o valor efetivo de subscrição é de R$ 10,65. A oferta inclui lote adicional que pode elevar a captação total para até R$ 660 milhões, com a emissão de até 62,5 milhões de cotas, mantendo o preço-base sem a taxa. Caso a demanda não atinja o volume máximo, o FII pode optar por distribuição parcial, observando o montante mínimo estabelecido.
A identificação dos cotistas com direito de preferência foi marcada para 16 de janeiro de 2026, após o anúncio de início da oferta em 13 de janeiro. O exercício e a negociação do direito de preferência na B3 têm início em 20 de janeiro, mesma data de abertura do primeiro período de coleta de intenções. A negociação desses direitos na bolsa se encerra em 28 de janeiro.
O exercício dos direitos segue até 30 de janeiro na B3 e até 2 de fevereiro junto ao escriturador. Em seguida, a subscrição de sobras ocorre entre 4 e 10 de fevereiro, com liquidação prevista para 19 de fevereiro. Esses marcos permitem que os investidores organizem sua participação conforme o fluxo operacional e as janelas de decisão.
O primeiro período de coleta de intenções termina em 27 de fevereiro, com a primeira liquidação estimada para 4 de março. O segundo período de coleta está programado entre 5 e 31 de março, tendo liquidação prevista para 6 de abril. O prazo final para divulgação do encerramento da oferta é 10 de julho de 2026.
Com a 8ª emissão, o ALZR11 busca fortalecer sua capacidade de investimentos e otimizar a alocação de recursos. Para quem pretende acompanhar o cronograma e aproveitar o direito de preferência, é essencial observar as datas-chave e os valores da emissão, especialmente o preço final de R$ 10,65 por cota.
