O fundo imobiliário ALZR11 confirmou a distribuição de dividendos de R$ 0,0851 por cota, referente aos resultados de dezembro de 2025, mantendo o foco na consistência dos repasses ao cotista. Os dividendos do ALZR11 serão pagos a investidores posicionados até o fechamento de sexta-feira, 16 de janeiro de 2026, respeitando a data de corte informada pela gestão.
Com pagamento agendado para 23 de janeiro, o montante anunciado configura o maior patamar de distribuição dos últimos seis meses. Considerando a cotação de fechamento de dezembro (R$ 10,77), o valor implica dividend yield mensal aproximado de 0,79%, reforçando a atratividade do fluxo de caixa do fundo no período.
As cotas encerraram dezembro a R$ 10,77, ligeiramente acima do valor patrimonial por cota de R$ 10,64. O fundo segue negociando próximo ao seu patrimônio líquido por cota, o que indica estabilidade na precificação e reduz assimetrias relevantes de mercado.
Em novembro, o Data Center Scala/RS teve o aluguel reajustado pelo IPCA acumulado de 4,1% em 12 meses, fortalecendo a receita recorrente do portfólio. Com esse movimento, 90% dos contratos do FII ALZR11 já foram atualizados pela inflação, restando apenas três ativos, equivalentes a 10% do portfólio, com reajuste previsto para dezembro.
A base de cotistas do fundo imobiliário ALZR11 segue em expansão, alcançando quase 177,5 mil investidores em novembro, com ingresso de mais de 3.600 novos participantes. A gestão avalia que o recente desdobramento de cotas tende a ampliar o alcance do produto, beneficiando a liquidez e a formação de preço no longo prazo.
O fundo encerrou o período com R$ 220 milhões em caixa e valores mobiliários, cerca de 17% do patrimônio líquido, patamar considerado confortável para honrar obrigações e capturar oportunidades. Atualmente, o ALZR11 detém 23 imóveis, com diversificação por tipologia, setores locatários e regiões, reduzindo riscos concentrados.
Em síntese, os dividendos do ALZR11 refletem o efeito dos reajustes inflacionários, a gestão ativa de portfólio e a evolução da base de investidores, apoiando a resiliência do rendimento.
