O fundo imobiliário TEPP11 encerrou dezembro de 2025 com vacância física de 0,00% e dividend yield anualizado de 10,88%, conforme relatório gerencial. O resultado reforça a resiliência do portfólio e a estabilidade de receitas, apoiada pela ocupação integral da área locável na data de corte. Além disso, o fundo distribuiu R$ 0,075 por cota, rendimento anunciado em dezembro e pago em janeiro de 2026.
Com base na cotação de mercado considerada no documento, o valor distribuído corresponde a dividend yield mensal de 1,09%. A manutenção desse patamar mensal, somada ao indicador anualizado, sugere consistência no fluxo de proventos ao cotista, ainda que sujeita às condições de mercado e cronograma de contratos.
A vacância física permaneceu em 0%, enquanto a vacância financeira foi de 1,63%, explicada por carências e descontos contratuais. Esse nível reduzido de inadimplência operacional indica saúde na ocupação e aderência dos locatários às condições pactuadas, mitigando riscos de curto prazo no caixa do fundo.
O relatório destaca um WAULT (Weighted Average of Unexpired Lease Term) de 5,49 anos, refletindo o prazo médio ponderado dos contratos de locação pela receita contratada. Esse horizonte contribui para a previsibilidade de receitas, diluindo riscos de vencimentos concentrados e sustentando a tese de renda recorrente do portfólio.
O portfólio do TEPP11 é composto por imóveis corporativos situados em regiões urbanas consolidadas. A gestora reforça a estratégia de atuar em ativos com potencial de requalificação, buscando capturar valor por meio de melhorias, readequações e alongamento contratual com inquilinos de bom perfil.
Em síntese, o TEPP11 mantém vacância física zerada, dividend yield anualizado de 10,88% e dividend yield mensal de 1,09%, apoiado por um WAULT de 5,49 anos. O cenário combina ocupação plena, estabilidade contratual e foco em imóveis corporativos, fatores que favorecem a consistência dos resultados do fundo.
