O fundo imobiliário AJFI11 aprovou sua segunda emissão de cotas, com oferta inicial de 3 milhões de papéis e captação estimada de R$ 30 milhões, já considerando a taxa de distribuição primária. A operação será coordenada pela XP Investimentos, sob regime de melhores esforços, e prevê emissão em classe e série únicas, mantendo o padrão de simplicidade e transparência do veículo.
O preço de emissão do FII AJFI11 foi fixado em R$ 9,90 por cota, acrescido de taxa de distribuição primária de R$ 0,10 por cota, totalizando R$ 10,00 no ato de subscrição. A taxa corresponde a 1,01% do preço de emissão e será destinada ao custeio das despesas da oferta, com eventual saldo incorporado ao patrimônio do fundo.
Segundo o regulamento, a oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais, ficando vedada a participação de clubes de investimento. Não há valor mínimo nem limite máximo de aplicação, o que amplia a flexibilidade de alocação para os participantes aptos ao público-alvo da oferta.
Haverá possibilidade de distribuição parcial desde que o piso de 1 milhão de cotas, equivalente a R$ 10 milhões, seja alcançado. Caso o montante mínimo não seja atingido, a operação será cancelada, preservando os interesses dos investidores e o planejamento do fundo imobiliário.
Cotistas atuais terão direito de preferência com fator de 0,09485872658, calculado com base na posição na data-base do anúncio de início. O exercício poderá ser integral ou parcial, sem aplicação mínima obrigatória, respeitando o prazo estabelecido para a subscrição.
A janela de colocação poderá se estender por até 180 dias, permitindo a execução em condições de mercado favoráveis. Os recursos líquidos serão direcionados à aquisição de ativos aderentes à política do fundo imobiliário AJFI11, reforçando a disciplina de alocação e a estratégia do portfólio.
H2: Regras e condições da emissão do fundo imobiliário
Com a possibilidade de encerramento antecipado após o atingimento do montante mínimo, o fundo AJFI11 não prevê lote adicional ou suplementar nesta emissão. A estrutura da oferta busca equilíbrio entre eficiência operacional e proteção ao investidor, mantendo foco na execução responsável da captação.
