Fundos imobiliários BROF11 e CPSH11 confirmaram o pagamento de proventos nesta segunda-feira (26), reforçando o calendário de rendimentos dos FIIs. O BROF11 distribui R$ 0,55 por cota, enquanto o CPSH11 paga R$ 0,11 por cota aos investidores. Para pessoas físicas, esses valores são isentos de Imposto de Renda, o que torna a classe de ativos ainda mais atrativa no mercado brasileiro.
Pela legislação vigente, os fundos imobiliários devem distribuir, no mínimo, 95% do resultado semestral. Embora a regra seja semestral, a prática mais comum é a remuneração mensal, o que dá previsibilidade aos cotistas. Além disso, o crédito dos dividendos ocorre de forma automática na conta da corretora, sem necessidade de solicitação por parte do investidor.
No caso do BROF11, um FII de tijolo focado em lajes corporativas e administrado pelo BTG Pactual, o dividend yield atual está em 0,95%. Em 12 meses, o indicador atinge 11,22%, evidenciando consistência nos repasses. Neste ano, os dividendos já pagos somam R$ 0,55 por cota, alinhados à política de distribuição do fundo. A data com para o recebimento do pagamento foi 19 de janeiro de 2026, com referência ao mês de dezembro.
O CPSH11, um fundo misto também administrado pelo BTG Pactual, reporta dividend yield de 1,00%, com acumulado de 11,60% em 12 meses. O pagamento de R$ 0,11 por cota nesta sessão reforça a regularidade da remuneração. Assim como no BROF11, a data com foi em 19 de janeiro de 2026, e o período de referência também corresponde a dezembro.
Para quem pensa em começar em fundos imobiliários, é essencial ter planejamento financeiro. Especialistas recomendam quitar dívidas e formar uma reserva de emergência antes de investir. Esse cuidado reduz riscos e evita o uso de crédito para alocar recursos em ativos de renda variável.
Por fim, analistas reforçam: jamais se endivide para investir. A educação financeira e a disciplina de poupança devem vir antes do aporte, mesmo em produtos isentos de IR e com pagamentos recorrentes como os FIIs. Com uma estratégia clara, o investidor pode aproveitar o potencial de renda passiva do setor.
