O BTLG11 (BTG Pactual Logística) encerrou o período de exercício do direito de preferência de sua 16ª emissão de cotas, com a subscrição e integralização de 1.941.144 novas cotas. O movimento reforça a estratégia de crescimento do fundo e confirma o interesse dos cotistas na oferta em andamento.
Com preço de emissão de R$ 102,51 por cota, o montante captado nesta etapa somou aproximadamente R$ 198,99 milhões. Esse resultado representa a primeira fase do cronograma da oferta, que seguirá com etapas adicionais para alocação do saldo remanescente.
Após essa fase inicial, ainda restam 13.668.613 cotas disponíveis para distribuição. Considerando o preço da emissão divulgado pelo fundo imobiliário, o volume remanescente equivale a cerca de R$ 1,4 bilhão, indicando potencial de captação relevante para sustentar novas alocações e otimizações do portfólio.
A 16ª emissão do BTLG11 foi registrada automaticamente na CVM em abril de 2026, dentro do rito aplicável às ofertas de cotas de fundos imobiliários. O processo faz parte da estratégia de funding do veículo, com foco na expansão e no fortalecimento da geração de renda.
Captação impulsiona portfólio logístico do BTLG11
A emissão sucede o pagamento da última parcela da aquisição de um portfólio com 13 ativos logísticos, transação avaliada em aproximadamente R$ 1,76 bilhão. A compra amplia a diversificação e sustenta a ocupação do portfólio em regiões com demanda consolidada por operações de armazenagem e e-commerce.
Os imóveis estão distribuídos por polos estratégicos, como Louveira, Itapevi e São Bernardo do Campo (SP), além de Ipojuca (PE) e Queimados (RJ). O FII reúne cerca de 34 imóveis e aproximadamente 1,4 milhão de m² de ABL, com São Paulo concentrando 92% dos ativos — uma exposição que favorece liquidez e resiliência contratual.
No último período reportado, a vacância financeira permaneceu baixa, em 2,6%, refletindo resiliência operacional. Em linha com a geração de caixa, o fundo anunciou distribuição de R$ 0,81 por cota referente a abril de 2026, enquanto a atual oferta, com captação parcial já confirmada, sustenta a continuidade do plano de crescimento do BTLG11.
