O fundo imobiliário BRCR11 (BRCR11) vai distribuir R$ 0,41 por cota em 14 de agosto de 2026, mantendo o mesmo valor pelo 15º mês consecutivo.
Os dividendos do BRCR11 têm data de corte em 7 de agosto. Somente cotistas com posição ao fim daquele pregão recebem o valor. Com a cotação de R$ 40,33 no fechamento de julho, o dividend yield fica em aproximadamente 1,02%.
Os rendimentos são referentes aos resultados do fundo e serão creditados diretamente aos investidores elegíveis na data programada.
Atualizações do portfólio e dividendos do BRCR11
No relatório de julho de 2026, o fundo reportou nove imóveis e 144,7 mil m² de ABL, com ativos corporativos de padrão AAA em São Paulo e no Rio de Janeiro.
No Eldorado Business Tower, a substituição do locatário cujo término estava previsto para julho foi concluída. O espaço foi ocupado por empresa do setor financeiro, com aluguel de R$ 245/m², novo patamar de referência do ativo. Parte dos contratos permanece abaixo desse nível e deve ser considerada nas próximas revisionais, que são reajustes previstos em contrato.
No Diamond Tower, o fundo encaminhou a última revisão contratual de 2026, com bases a R$ 145/m². No ano, três revisionais foram concluídas no edifício, estabelecendo novo patamar de referência para as locações.
A receita por praça foi de 61% em São Paulo e 39% no Rio de Janeiro. Contratos típicos representaram 83% da receita; atípicos, 17%. Vacância física de 10,4% (áreas desocupadas), concentrada na Torre Almirante, MV9, EZ Towers B e Sucupira.
Na estrutura financeira, há carência de 12 meses para amortização do principal da obrigação da Torre Almirante, negociada em março de 2026. A dívida do Diamond Tower foi prorrogada por mais 24 meses em abril de 2025, alongando o prazo das obrigações.
