Os dividendos do MAXR11 serão de R$ 0,40 por cota, com pagamento em 15 de setembro de 2026. O valor é o maior dos últimos sete meses, segundo comunicado do fundo.
Têm direito ao recebimento os investidores posicionados ao fim do pregão de 8 de setembro de 2026, a data de corte da distribuição. Com cotação-base de R$ 50,05, o dividend yield estimado é de 0,80%.
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Na prática, 100 cotas renderão R$ 40,00, enquanto 1.000 cotas somam R$ 400,00. Os rendimentos têm competência de julho de 2026 e são isentos de Imposto de Renda para pessoa física, observadas as regras legais.
Operacional e ocupação: dividendos do MAXR11
O relatório de junho de 2026 indicou continuidade na prospecção de locatários para áreas vagas e espaços em comodato (cessão gratuita de uso). A composição informada era de 36% locados, 38% em comodato e 26% vagos.
Considerando os espaços em comodato, a taxa de ocupação alcançava 74,19%. Os contratos das áreas efetivamente locadas, desconsiderando comodatos, tinham vencimento concentrado em 2029.
Incorporação e carteira: dividendos do MAXR11
A incorporação pelo Capitânia HBC Renda Urbana FII foi aprovada em consulta formal concluída em março. O plano prevê a substituição das cotas com base em R$ 67,00 por cota do MAXR11 e no valor patrimonial da classe incorporadora na data de efetivação.
Concluída a operação, a classe atual será extinta, e a incorporadora sucederá direitos e obrigações do fundo incorporado.
Na carteira, o fundo detém imóveis comerciais em diferentes capitais. Na última competência reportada, 93,10% da receita por segmento vinha de lojas de departamentos, 3,78% de lojas de importados e 3,12% de alimentação.
A administradora segue acompanhando manutenções em ativos ocupados pela Americanas, com cobranças de reparos atribuídas à locatária e avaliação de benfeitorias. Em Manaus, monitora a regularização do estabelecimento da P CHEN, lacrado em abril por ausência de inscrição estadual, prestando suporte sem reconhecimento de responsabilidade.
