O fundo imobiliário VGIP11 (VGIP11) anunciou a distribuição de R$ 1,16 por cota, referente a junho de 2026. A data-base é 10 de julho, com pagamento aos cotistas em 17 de julho. O pagamento dos dividendos do VGIP11 será isento de Imposto de Renda para pessoa física.
O valor é o maior provento do fundo em 12 meses, após um período de distribuições menores. Considerando a cotação de fechamento de junho, de R$ 81,19, o montante implica Dividend Yield mensal de 1,43%.
O que sustenta os dividendos do VGIP11
Os resultados do FII, que lastreiam os rendimentos do VGIP11, decorrem de uma carteira concentrada em crédito imobiliário. No fim de maio de 2026, 97,4% do patrimônio líquido estava alocado em CRIs, distribuídos em 50 operações, somando R$ 1,036 bilhão. O restante permanecia em caixa.
Em maio, a gestora aportou R$ 6,3 milhões em dois CRIs já integrantes da carteira, o CRI VFDL e o CRI Projetos Residenciais SP 1S. No mesmo mês, o fundo recebeu R$ 2,8 milhões em amortizações, entre ordinárias e extraordinárias. Em junho, houve aporte adicional de R$ 600 mil em um CRI existente.
Segundo a gestão, todos os CRIs estavam adimplentes, sustentando uma carteira que segue monitorada de perto. Houve, porém, efeito negativo de marcação a mercado: a cota patrimonial recuou R$ 0,15, movimento atribuído à abertura das taxas das NTN-B (títulos do Tesouro atrelados ao IPCA) ao longo de maio.
No fim de abril, o fundo contabilizava 83.612 cotistas e um volume médio diário de negociações de R$ 2,5 milhões.
