A segunda semana de março chega com uma agenda intensa de pagamentos de dividendos para investidores de fundos imobiliários. Entre os dias 9 e 13, nada menos que 183 FIIs confirmaram a distribuição de rendimentos, reforçando a atratividade da renda passiva no setor. A sexta-feira, 13 de março, concentra a maior parte dos repasses, com 147 fundos efetuando os créditos aos cotistas.
Entre os destaques, o PEMA11 lidera os rendimentos mensais ao distribuir R$ 1,171354 por cota, resultado que indica um dividend yield de 2,92% no período. Esse patamar acima da média chama a atenção de quem busca fluxo mensal robusto e estabilidade na carteira.
Outro nome relevante é o CACR11, que pagará R$ 1,21 por cota, refletindo um retorno de 1,47%. Já entre os fundos com grande base de investidores, o MXRF11 confirmou distribuição de R$ 0,10 por cota, movimento esperado por quem acompanha o segmento de crédito e alocação tática.
No universo logístico, o HGLG11 anunciou pagamento de R$ 1,10 por cota, reforçando a resiliência do segmento diante da demanda por galpões e contratos de longo prazo. No setor de shopping centers, o VISC11 informou distribuição de R$ 0,84 por cota, sinalizando recuperação gradual do varejo físico e da renda de locação.
Como regra essencial para garantir os dividendos, o investidor deve observar a data de corte (“data-com”) definida por cada FII. Somente quem mantiver as cotas até o fechamento do pregão na data estipulada terá direito aos valores anunciados, conforme o cronograma individual de cada fundo.
Compras realizadas após a data de corte não participam daquela rodada de distribuição, migrando apenas para pagamentos futuros. Vale lembrar que os rendimentos de FIIs são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, benefício fiscal que amplia o apelo da classe de ativos ao buscar diversificação e renda recorrente em carteira.
