Os investidores do fundo imobiliário HGLG11 com posição na data-base receberão R$ 1,17 por cota em 15 de outubro de 2026. A data de corte dos dividendos do HGLG11 foi 30 de setembro, com direito apenas aos cotistas posicionados no fechamento do pregão.
O valor equivale a dividend yield mensal de 0,79%, tomando como referência a cotação de R$ 147,95. Os rendimentos do HGLG11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendem aos requisitos previstos na legislação de FIIs.
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Atualizações e dividendos do HGLG11
Em agosto, o HGLG11 reportou 41 imóveis e 188 locatários. A carteira somava cerca de 2,275 milhões de m² de Área Bruta Locável (ABL), com vacância física de 2,9%. O WALE, que mede o prazo médio remanescente dos contratos, estava em 4,1 anos.
Houve mudanças de ocupação: a Repassa entrou no CLE, enquanto a PMLog deixou o empreendimento. No ativo São José, a Newelog passou a compor a base de locatários. Em Duque de Caxias, a Clubbi desocupou uma área.
A gestão acompanha desocupações previstas para janeiro de 2027: saídas da Cargill e da Hospcom, em Goiânia, e do Boticário no HGLG Serra. Com esses movimentos, a projeção de vacância física indicada no relatório era de 3,6%.
Negociações de locação e pipeline comercial
A gestão mantém tratativas para ocupação de áreas disponíveis. No CLE, há visitas e absorção de espaços. Em Duque de Caxias, as negociações para o último módulo disponível avançaram, assim como uma potencial nova locação em Itatiaia.
Imóveis em Extrema e Osasco seguem recebendo visitas de interessados. A agenda inclui processos de renovação e revisão contratual, além de reciclagem do portfólio.
Andamento das obras nos projetos do HGLG11
No HGLG Itupeva G400, a primeira etapa das obras foi concluída em agosto, liberando a área para implantação do layout interno pelo locatário. O avanço físico consolidado era de 86,8%, com a segunda fase prevista para novembro. O galpão tem 52,2 mil m² de ABL e contrato de ocupação integral com o Mercado Livre.
O HGLG Simões Filho G200 alcançou 12% de avanço físico. As chuvas afetaram o cronograma, e as partes trabalham na definição de nova data de conclusão. Em setembro, o fundo pagou os proventos referentes aos resultados de agosto.
