Os fundos imobiliários (FIIs) ampliaram a base de investidores em maio, com entrada líquida de cerca de 38 mil novos cotistas. O total chegou a 3,209 milhões, o maior nível da série, segundo a B3 (B3SA3).
Em abril, a indústria somava aproximadamente 3,171 milhões de investidores. Em um mês, a base avançou perto de 1,2%. O movimento ocorre apesar de juros elevados e da concorrência da renda fixa.
A busca por renda recorrente e diversificação segue sustentando o interesse pelos FIIs. O veículo permite exposição ao mercado imobiliário sem a compra direta de imóveis.
Volume negociado dos fundos imobiliários
O mercado secundário manteve liquidez relevante em maio. O volume financeiro somou cerca de R$ 10,5 bilhões no mês, com média diária próxima de R$ 527 milhões, de acordo com a B3.
Além da entrada de novos investidores, a liquidez favorece a execução de ordens de compra e venda de cotas. Parte dos fundos negocia abaixo do valor patrimonial, o que tem atraído atenção para o segmento.
Pessoa física nos fundos imobiliários
Pessoas físicas seguem como a principal força dos FIIs no Brasil. Segundo a B3, elas concentram a maior parte da base de cotistas, do patrimônio investido e das negociações.
A popularização ganhou tração com tíquetes de aplicação acessíveis e distribuição periódica de rendimentos. Educação financeira e maior disseminação de informações desde a pandemia também impulsionaram a expansão.
O que explica o crescimento dos fundos imobiliários
Os FIIs oferecem acesso a segmentos como galpões logísticos, lajes corporativas, shopping centers, hospitais, agências bancárias e títulos do setor. A diversidade de estratégias inclui fundos de renda, desenvolvimento, recebíveis imobiliários e carteiras híbridas.
Com mais de 3,2 milhões de investidores, o segmento reforça a relevância dentro da renda variável brasileira.
