Os cotistas do Fundo Imobiliário ALZR11 (ALZR11) vão deliberar a troca de administrador do fundo, que pode sair do BTG Pactual (BPAC11) para a Vórtx DTVM. A consulta formal foi enviada nesta sexta-feira (14), e a votação ocorre até 31 de agosto, por plataforma eletrônica.
A proposta não altera a gestão da carteira, que segue com a Alianza Gestão de Recursos. Para aprovação, é necessário o voto favorável de, no mínimo, 25% das cotas emitidas.
ALZR11: o que os cotistas vão votar
A consulta reúne três itens: transferência da administração para a Vórtx; substituição dos serviços de custódia, tesouraria, escrituração e controladoria para a Vórtx; e alteração do regulamento para adequação ao novo administrador. Todos exigem o mesmo quórum.
A data de transferência e a data-base ainda não foram definidas. Segundo o documento, elas serão informadas no termo de apuração da consulta. O resultado será divulgado em até cinco dias após o encerramento da votação.
O novo regulamento propõe taxa global de 1% ao ano sobre o patrimônio líquido e distribuição mínima de 95% dos resultados. O apurado será com base em balanço semestral e pago mensalmente aos cotistas.
Os investidores devem responder à consulta até 31 de agosto. O link de votação será enviado por e-mail aos cotistas.
Resultado, guidance e aquisições recentes do ALZR11
Em junho, o fundo registrou resultado de R$ 12,242 milhões. O resultado caixa foi de R$ 0,0813 por cota, com distribuição de R$ 0,0836 por cota. O dividend yield mensal ficou em cerca de 0,83%, considerando a cota de fechamento de junho, de R$ 10,06.
Para o segundo semestre de 2026, a gestora elevou o guidance e passou a projetar dividendos mensais entre R$ 0,082 e R$ 0,084 por cota, considerando apenas resultados recorrentes. O fundo iniciou programa de recompra e, ao fim de junho, somava 164,5 milhões de cotas emitidas e cerca de R$ 398 milhões em caixa e aplicações.
No fim de julho, o ALZR11 concluiu a aquisição de um galpão logístico locado para a Shopee por R$ 125 milhões, com contrato atípico de 10 anos e aluguel mensal de aproximadamente R$ 1,035 milhão.
