O SPXG11 (SPX Real Estate Desenvolvimento de Galpões Logísticos Feeder Private) aprovou uma nova oferta pública de cotas que poderá movimentar até R$ 20 milhões, conforme fato relevante.
Serão ofertadas até 1.792.115 cotas, ao preço de R$ 11,16 cada, totalizando R$ 20.000.003,40, sem considerar a taxa de distribuição primária. A operação é a terceira emissão de cotas da classe única do FII e a segunda da Subclasse C.
Os recursos captados serão destinados à aquisição de cotas da classe master do próprio veículo, em linha com a política de investimentos prevista no regulamento do fundo.
A distribuição ocorrerá em regime de melhores esforços, sem garantia de colocação total, pelo BTG Pactual (BPAC11). O público-alvo são apenas investidores qualificados, com direito de preferência aos atuais cotistas.
Caso a demanda não alcance o valor inicialmente previsto, a oferta poderá ser encerrada parcialmente, desde que atinja o montante mínimo de aproximadamente R$ 10 milhões.
Detalhes da oferta do SPXG11
O fundo iniciou suas atividades em 2024, com foco no segmento logístico e gestão ativa. O patrimônio líquido atual é próximo de R$ 7,5 milhões, com cerca de 764 mil cotas emitidas e 61 cotistas, destinado exclusivamente a investidores qualificados.
Por estar em fase inicial, o SPXG11 ainda não possui histórico de distribuição de dividendos nem liquidez relevante no mercado secundário. O patrimônio por cota é de aproximadamente R$ 9,77, segundo dados mais recentes.
A nova emissão integra a estratégia de expansão do fundo administrado pelo BTG Pactual e gerido pela SPX Real Estate, ampliando a base de capital para execução de projetos no desenvolvimento de ativos logísticos.
