O fundo imobiliário FII INHF11 (INHF11) assinou compromisso para adquirir cinco imóveis do FII INRD11 (INRD11) por R$ 108 milhões. Os ativos estão localizados em três capitais e cidades brasileiras.
O acordo inclui a transferência integral dos empreendimentos Lindóia, Cenarium, Cipreste, EcoVille e Tipuana. A conclusão do negócio depende do cumprimento de condições precedentes previstas no contrato.
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O pagamento ocorrerá na lavratura das escrituras definitivas dos imóveis. As escrituras formalizam a transferência da propriedade perante o cartório.
O valor poderá ser pago por transferência bancária ao INRD11, por compensação de crédito do comprador contra o vendedor, ou por combinação dessas modalidades.
O crédito referenciado decorre de obrigação ligada a cotas emitidas pelo INHF11 e subscritas pelo INRD11. A compensação é uma forma de quitar parte do preço utilizando esse crédito.
Após o cumprimento das condições do compromisso, a transferência dos ativos será formalizada. Em seguida, os fundos divulgarão nova comunicação ao mercado e aos cotistas.
Imóveis da aquisição do fundo imobiliário
Dois empreendimentos ficam em Curitiba. O Lindóia está no bairro Lindóia, e o EcoVille, no bairro Cidade Industrial.
Em Campinas, o ativo é o Cenarium, localizado na Rua Santa Maria Rossello, no bairro Mansões Santo Antônio.
Em Belo Horizonte, o Cipreste fica na Rua das Espatódias, nº 610, no bairro Marajó. O Tipuana está na Rua Tenente Brito Melo, no bairro Barro Preto.
A operação se relaciona a informações divulgadas por ambos os fundos em 26 de junho de 2026. Na mesma data, a aquisição foi aprovada em Assembleia Geral Extraordinária do INHF11.
O INRD11 informou que a venda dos imóveis foi aprovada em assembleia em 27 de julho de 2026. A efetiva transferência dependerá da conclusão das etapas do compromisso.
