O fundo imobiliário AZ Quest Panorama Logística (AZPL11) firmou um reajuste de 21,8% no contrato de locação de um galpão em Franco da Rocha (SP), ocupado pela CAOA, conforme fato relevante divulgado na sexta-feira (10).
O aditivo foi assinado em 8 de julho. Segundo a gestora, o imóvel responde por cerca de 4,3% da receita imobiliária do fundo. O reajuste incide sobre o valor de aluguel anteriormente vigente.
A administradora não informou o valor locatício em reais nem o novo prazo contratual. O fundo disse que manterá cotistas e mercado atualizados sobre este e outros temas relevantes.
O que o reajuste do AZPL11 representa
De acordo com a gestão, a renegociação reflete a valorização do ativo e reforça a geração de receita recorrente, com contribuição positiva para a distribuição de rendimentos. O contrato renegociado mantém o fluxo de receita atrelado ao galpão de Franco da Rocha.
O anúncio do reajuste ocorre após a divulgação do último rendimento. O fundo distribuiu R$ 0,085 por cota referente a junho, pago em 14 de julho aos investidores com posição no fim do pregão de 30 de junho, data-base do provento.
Com base na cotação de fechamento de junho, o valor representou dividend yield de 1,11% no período, indicador que relaciona o provento com o preço da cota. A partir de 1º de julho, as cotas passaram a ser negociadas na condição de ex-dividendos.
No resultado de maio, o AZ Quest Panorama Logística registrou cerca de R$ 3,73 milhões. A estratégia segue dividida entre ativos logísticos e crédito imobiliário. Os galpões de Cajamar e Jandira mantiveram ocupação de 100%, enquanto o crédito imobiliário representava 65,6% do patrimônio.
