O GGRC11 (GGR Covepi Renda) reportou um salto de 78% no lucro entre dezembro e janeiro, conforme a DRE do relatório gerencial de janeiro de 2026. O resultado passou de R$ 19,34 milhões para R$ 34,44 milhões, movimento sustentado pela variação nas receitas imobiliárias e financeiras do período, reforçando a resiliência do portfólio e a eficiência operacional do fundo.
No mês, o fundo imobiliário distribuiu R$ 0,10 por cota, refletindo a geração de caixa e a disciplina de alocação. Considerando a cotação de fechamento de R$ 10,05, o dividend yield anualizado atingiu 11,94%, patamar competitivo no segmento de renda, especialmente em um cenário de seletividade por ativos de qualidade.
O valor patrimonial por cota encerrou janeiro em R$ 11,22, enquanto o patrimônio líquido totalizou R$ 2,4 bilhões. No mercado, o valor de capitalização do fundo alcançou R$ 2,15 bilhões, indicando leve desconto frente ao patrimonial e possível oportunidade para investidores que buscam renda recorrente.
O GGRC11 detém 36 ativos imobiliários, somando 711 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), distribuídos entre 41 inquilinos. O prazo médio ponderado dos contratos (WAULT) é de 4,94 anos, oferecendo previsibilidade de receitas e diluição de riscos de vacância setorial e de contraparte.
O número de cotistas atingiu 290.959 em janeiro, refletindo base pulverizada e liquidez consistente. No secundário, o volume médio diário negociado foi de R$ 8,64 milhões, totalizando R$ 181,3 milhões no mês, o que favorece a execução de estratégias de entrada e saída sem grandes distorções de preço.
Desde abril de 2017, início das atividades, o fundo realizou 10 emissões de cotas, ampliando escala e diversificação. O relatório gerencial também convocou Assembleia Geral Extraordinária (AGE), com orientações sobre data e pauta já disponibilizadas aos investidores.
Em síntese, o GGRC11 combina expansão de resultado, distribuição consistente e base de ativos diversificada, sustentando a tese de renda com potencial de valorização no médio prazo.
