O fundo imobiliário GZIT11 aprovou sua 8ª emissão de cotas, somando R$ 70,56 milhões sem considerar a Taxa de Distribuição Primária. A decisão foi formalizada pela administradora em 24 de fevereiro, reforçando o planejamento de captação para sustentar a estratégia do fundo no mercado de FIIs. A operação será conduzida como oferta pública primária, com distribuição de 1.456.605 cotas nominativas escriturais da subclasse A, em série única.
O preço de emissão foi definido em R$ 48,44 por cota. Incide sobre esse valor a Taxa de Distribuição Primária de 2,04%, equivalente a R$ 0,99 por cota, elevando o custo total para R$ 49,43 por cada nova cota. Com a taxa considerada, o montante máximo da oferta pode alcançar aproximadamente R$ 72 milhões, respeitando o regime de melhores esforços, de acordo com a Resolução CVM 160.
A condução da operação ocorrerá por rito de registro automático, conforme a regulamentação aplicável da CVM, o que tende a conferir maior agilidade ao cronograma. O BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM figura como administrador do fundo, garantindo a governança e o cumprimento das obrigações regulatórias.
A Gazit Brasil Asset Management Ltda. atua como consultora especializada, apoiando a estruturação e a execução da oferta. Esse suporte técnico pode contribuir para a eficiência da colocação e o alinhamento com as condições de mercado, sem prejuízo da transparência exigida em operações públicas.
Apesar dos detalhes sobre preços e estrutura, o comunicado do GZIT11 não informou o destino específico dos recursos a serem captados. A ausência dessa indicação pode ser endereçada em documentos subsequentes da oferta, como o suplemento ou o anúncio de início.
Para investidores que acompanham o segmento, a movimentação sinaliza continuidade da agenda de captação do fundo imobiliário, com diretrizes alinhadas às normas da CVM e à prática de mercado. A execução sob melhores esforços e o uso do registro automático indicam foco em eficiência operacional e velocidade de colocação.
