A HGBS11 divulgou seus resultados de dezembro com forte avanço no rendimento, somando R$ 19,792 milhões no mês. O desempenho representa crescimento de 12,95% frente aos R$ 17,522 milhões de novembro, reforçando o ritmo operacional do portfólio. A receita da carteira imobiliária totalizou R$ 22,094 milhões, enquanto outras receitas adicionaram R$ 1,314 milhão, levando o operacional a R$ 19,061 milhões.
No resultado financeiro, o lucro com operações atingiu R$ 731,8 mil. A gestão manteve a política de distribuição, pagando R$ 0,15 por cota em dividendos referentes a novembro de 2025, considerando 129.133.010 cotas em circulação. O conjunto de indicadores confirma a tendência de recuperação do segmento, com melhora na ocupação e nas vendas dos ativos.
A vacância fechou outubro em 4,9% da ABL, queda ante 5,0% em setembro e abaixo dos 5,2% registrados no mesmo mês do ano anterior. O NOI por metro quadrado alcançou R$ 87,0/m², um avanço de 16,4% na base anual, refletindo reajustes contratuais, eficiência operacional e desempenho comercial dos shoppings.
No acumulado de 2025, o NOI/m² também apresentou crescimento de 8,1% em relação ao mesmo período de 2024. As vendas por metro quadrado chegaram a R$ 1.242 em outubro, alta de 5,5% frente a outubro de 2024, e avanço de 8,1% no ano, demonstrando resiliência do consumo e tração nas locações.
A vacância reduziu pelo segundo mês seguido, contribuindo para maior diluição de custos e suporte ao rendimento futuro. Já o NOI/m² robusto sinaliza qualidade do portfólio e margem operacional consistente, fatores essenciais para a geração de caixa e estabilidade na distribuição de proventos.
Em dezembro, a HGBS11 participou de deliberações do HPDP11, com cotistas aprovando orientação de voto para a 4ª emissão de cotas no valor de R$ 673,6 milhões. No mesmo período, o fundo assinou memorando para adquirir 35% do Boulevard Shopping Bauru por R$ 91,455 milhões e vender 15% do Suzano Shopping por R$ 51,12 milhões, ajustando a alocação e buscando ganhos de escala e qualidade.
Em síntese, a HGBS11 encerra o período com crescimento de dois dígitos no resultado, melhora na ocupação e avanço expressivo do NOI, sustentando perspectivas positivas para os próximos meses.
