O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou a quinta-feira (19) em 3.854,94 pontos, com avanço de 0,07% (+2,60 pontos) frente ao pregão anterior. A abertura coincidiu com a mínima do dia, em 3.852,34 pontos, enquanto a máxima intradiária alcançou 3.858,74 pontos, refletindo um pregão de leve valorização e volatilidade contida no mercado de FIIs.
O desempenho confirma a trajetória próxima à máxima de 52 semanas do IFIX, atualmente em 3.864,38 pontos, sugerindo resiliência do segmento. No mesmo intervalo, a mínima registrada foi de 3.044,67 pontos, evidenciando a recuperação consistente do índice ao longo do período.
Entre os destaques do dia, o TRBL11 (Tellus Rio Bravo Renda Logística) liderou as altas ao saltar 11,08%, fechando a R$ 78,20, após anunciar a locação integral do ativo TRBL Contagem, em Contagem (MG), para a SHPX Logística, ligada à Shopee. O movimento zera a vacância do imóvel e fortalece a geração de caixa do fundo.
Com essa operação, o fundo atinge 100% de ocupação da ABL do ativo, reduzindo a vacância física consolidada do portfólio para 3,3%. Esse patamar reforça a atratividade operacional do TRBL11 e sustenta expectativas positivas para a distribuição de rendimentos, alinhando interesse de investidores por ativos logísticos.
O KORE11 (Kinea Oportunidades Real Estate) figurou na segunda maior alta do dia, com avanço de 2,90%, encerrando a R$ 75,54. A performance aponta apetite por estratégias oportunísticas no mercado imobiliário listado, em linha com a busca por retorno ajustado ao risco.
Entre as quedas, o PVBI11 (VBI Prime Properties) liderou as baixas, recuando 1,73% para R$ 78,18, enquanto o RBRY11 (RBR Crédito Imobiliário High Yield) caiu 1,34%, fechando a R$ 95,69. O movimento indica seletividade dos investidores, com penalização pontual em segmentos de lajes corporativas e crédito high yield.
Em síntese, o IFIX manteve a tendência de estabilidade próxima à máxima anual, com destaque para ativos logísticos beneficiados por locações estratégicas e melhora de indicadores operacionais.
