O Kinea Real Estate Fund (KNRI11) anunciou o pagamento de R$ 1,10 por cota como dividendos relativos ao resultado de maio de 2026, mantendo o patamar dos meses anteriores. A distribuição reforça a consistência do fundo desde março, quando o valor foi consolidado como referência mensal aos cotistas. O pagamento está agendado para 15 de junho de 2026, respeitando o calendário divulgado pela gestora.
Os investidores com posição em KNRI11 até o fechamento de 29 de maio de 2026 terão direito aos proventos. A manutenção do valor evidencia a previsibilidade de caixa do portfólio e a estabilidade operacional das propriedades. Para pessoas físicas, os dividendos do KNRI11 seguem isentos de Imposto de Renda, conforme a legislação vigente para fundos imobiliários listados.
Com a cota a R$ 162,53 no fechamento de maio, o montante distribuído corresponde a um Dividend Yield mensal aproximado de 0,68%. Em termos anualizados, o ritmo atual sugere retorno competitivo dentro do universo de FIIs de tijolo, ainda que sujeito a variações de mercado e eventuais revisões de resultados operacionais.
No mercado secundário, o fundo movimentou 815.780 cotas em abril, equivalente a 2,89% do total em circulação, refletindo boa liquidez para investidores de perfis diversos. A negociação diária média alcançou R$ 6,789 milhões, com tíquete médio de R$ 1.548,89 por operação, indicando dispersão saudável entre participantes.
A carteira permaneceu inalterada em abril, mantendo 19 ativos: 12 edifícios corporativos e 7 centros logísticos. O fundo imobiliário KNRI11 reportou vacância física de 4,20% e financeira de 5,41% (5,61% ajustada por carências), níveis compatíveis com padrões de qualidade e contratos de longo prazo no segmento.
O portfólio apresenta exposição setorial diversificada: 42% industrial, 24% comercial, 16% serviços e 8% financeiro. Os contratos possuem prazo médio de 9,44 anos, com 7,76 anos nos edifícios comerciais e 11,86 anos nos centros logísticos, contribuindo para previsibilidade de fluxo e resiliência.
Em linha com seu histórico, o KNRI11 mantém posição relevante no IFIX, ocupando a sétima colocação com participação de 2,891% no índice. Essa presença reforça a atratividade do fundo entre investidores que buscam renda mensal e diversificação em real estate listado no Brasil.
