A Maxi Renda (MXRF11), maior fundo imobiliário do país em número de cotistas, confirmou o pagamento de dividendos MXRF11 de R$ 0,10 por cota referentes aos resultados de maio de 2026. O cronograma indica pagamento em 15 de junho de 2026, mantendo o mesmo patamar do mês anterior e reforçando a previsibilidade do fluxo de caixa aos investidores. A data-base foi definida em 29 de maio de 2026.
Para ter direito ao provento, é necessário ter encerrado o pregão de 29 de maio com cotas em carteira. Considerando a cotação atual de R$ 9,96, o dividendo mensal implica um Dividend Yield aproximado de 1,00%, índice que, anualizado, sugere retorno competitivo frente a alternativas de renda passiva.
Entre pessoas físicas, os rendimentos de fundos imobiliários permanecem isentos de Imposto de Renda, desde que atendidos os requisitos legais. Essa característica tributária continua sendo um diferencial para a classe de ativos, favorecendo a atratividade do MXRF11 em cenários de juros em transição e busca por fluxo recorrente.
Em linha com a estratégia, os novos proventos têm como base os ganhos de maio, ainda não divulgados. Em março, o fundo registrou rendimentos de R$ 0,0971 por cota, totalizando R$ 44,68 milhões, além de manter reserva de correção monetária de R$ 12,74 milhões, equivalente a R$ 0,027 por cota. Esse colchão auxilia na estabilidade de distribuições futuras.
Desempenho e carteira com foco em crédito imobiliário
Os CRIs foram determinantes no trimestre, com contribuição de R$ 39,78 milhões ao resultado de março. O book de FIIs adicionou R$ 4,8 milhões, enquanto permutas somaram R$ 3,3 milhões, refletindo uma alocação diversificada em crédito e renda variável do setor.
No período, houve alienações parciais de CRIs Matheus Ilhéus, FGR, FS Infra e Arcellor Mittal, além da venda integral do CRI HBR Hotel W. As movimentações totalizaram R$ 117 milhões e geraram ganho de R$ 2,4 milhões, sinalizando gestão ativa e disciplina na reciclagem de portfólio.
Simultaneamente, o fundo ampliou posições em BRF Visa, CRI Helbor República do Líbano, Mateus TRX e Shopping Metrô Itaquera. Ao fim de março, somava R$ 518,31 milhões em cotas de outros FIIs. A carteira de CRIs concentra-se em residencial (32,20%), Varejo Alimentício (20,38%), Varejo (7,41%), Properties (5,79%), Shoppings (4,70%) e Agronegócio (4,44%). Com essa composição, o MXRF11 sustenta lastros diversificados e reforça sua capacidade de manter os dividendos MXRF11.
