O RZAT11 (ex-ARCT11) anunciou a conclusão da venda de cinco imóveis industriais localizados em Goiânia pela locatária Poli-Gyn Embalagens Ltda., que exerceu a opção de compra prevista em contrato. A operação, estruturada originalmente em 2020, já contemplava o direito de compra pela inquilina, dentro de uma estratégia de gestão de portfólio e alocação de capital do fundo.
Os imóveis compõem um complexo industrial situado na Rodovia GO-070, ativo relevante da carteira à época da aquisição. A transação integrou uma operação de sale and leaseback firmada em 2020, permitindo à locatária permanecer no imóvel com contrato de locação enquanto mantinha a possibilidade de aquisição futura.
A compra foi executada nas condições estipuladas no instrumento contratual celebrado entre as partes. Segundo a administradora e a gestora, todos os termos foram respeitados, garantindo previsibilidade e segurança jurídica à operação.
O comunicado cita o fato relevante de novembro de 2020, que detalhou a aquisição dos imóveis pelo fundo e a concessão do direito de recompra. Esse histórico reforça a transparência do RZAT11 e o alinhamento com as práticas de divulgação exigidas pelo mercado de capitais.
Transações de sale and leaseback, como esta, oferecem ganhos de eficiência para ambas as partes. Para o fundo, viabilizam alocação tática e reciclagem de portfólio. Para a locatária, podem liberar capital e, no momento adequado, viabilizar a retomada da titularidade do ativo produtivo, preservando a continuidade operacional.
A administradora informou que a operação foi concluída regularmente, com quitação integral dos valores e transferência definitiva da propriedade à Poli-Gyn. Eventuais desdobramentos sobre a destinação dos recursos ou impactos patrimoniais serão comunicados oportunamente, conforme a regulamentação aplicável e as melhores práticas de governança do mercado.
Com a finalização da venda, o RZAT11 reforça seu compromisso com a gestão ativa e a comunicação transparente. A expectativa é que novas informações sobre realocação de capital, impacto nos rendimentos e estratégia de portfólio sejam divulgadas em canais oficiais, mantendo o investidor atualizado.
