O fundo imobiliário SNCI11, gerido pela Suno Asset e voltado a recebíveis, anunciou o pagamento de dividendos de R$ 1,00 por cota. O crédito ocorrerá em 23 de janeiro, com direito assegurado aos investidores posicionados ao fim do pregão de quinta-feira (15). A decisão reforça a previsibilidade da política de proventos do FII em um mercado que valoriza consistência.
Para quem comprar cotas neste pregão, o direito aos dividendos permanece válido neste mês. A distribuição implica dividend yield mensal aproximado de 1,18%, tomando como referência a cotação de R$ 84,96 em 30 de dezembro. Essa relação entre preço e provento mantém o fundo competitivo frente a pares de recebíveis.
Esta comunicação marca o 19º mês consecutivo de R$ 1,00 por cota, evidenciando disciplina na gestão de fluxo de caixa. Embora os resultados de dezembro ainda não tenham sido divulgados, o histórico recente contribui para a confiança do cotista. Em novembro, o FII reportou resultado líquido de R$ 4,891 milhões e conserva reserva de lucros não distribuídos de R$ 0,16 por cota, oferecendo colchão para oscilações.
Dividendos e mais: novidades do portfólio do SNCI11
Movimentações de carteira mostram foco em originação e spreads atrativos. O patrimônio líquido soma R$ 410,2 milhões (R$ 97,69 por cota), com cerca de 85% alocado em CRIs. A maioria dos títulos é atrelada ao IPCA, com spread médio de 11,78%, enquanto os vinculados ao CDI pagam spread médio de 5,56%. Essas métricas sustentam a geração de caixa real ao longo do tempo.
Entre as operações recentes, o fundo investiu R$ 2,83 milhões no CRI WIMO IV, remunerado a IPCA + 10,50% ao ano, buscando elevar a TIR via amortizações extraordinárias. Destinou ainda R$ 300 mil ao CRI LocPay Sênior, a taxa prefixada de 23,87% ao ano, e alocou R$ 2,50 milhões na quarta série do CRI Bit Barueri (CDI + 5,50%). A gestão também vendeu R$ 1,37 milhão em cotas do SNME11, a preço médio de R$ 9,52, realocando capital para eficiência.
Ao final de dezembro, o SNCI11 encerrou com caixa de R$ 32,3 milhões, resultando em alavancagem líquida de 12,07% do patrimônio líquido. Esse nível de alavancagem, combinado com o perfil inflacionado dos ativos, contribui para a manutenção dos atuais dividendos do SNCI11.
