O VISC11 é um fundo imobiliário do segmento de shopping centers com 347.631 cotistas. Ao fim de maio, o patrimônio líquido somava R$ 3,3 bilhões e as participações nos shoppings da carteira estavam avaliadas em R$ 4,3 bilhões.
Além dos imóveis, o fundo mantinha R$ 162 milhões em ativos financeiros. Desse total, R$ 155,9 milhões estavam em títulos públicos e fundos referenciados DI com liquidez imediata, e R$ 6,1 milhões em cotas de outros FIIs. Os números consolidados incluem os ativos e passivos do Shopping Paralela FII.
Na B3, a cota é negociada a R$ 104,58. Em 12 meses, acumula alta de 9,44%, com mínima de R$ 92,76 e máxima de R$ 111,50 no período de 52 semanas.
O valor patrimonial por cota está em R$ 115,82, resultando em P/VP de 0,91. A liquidez média diária é de R$ 6,7 milhões e o último rendimento informado foi de R$ 0,84 por cota.
Quanto renderia R$ 15 mil aplicados no VISC11 há 12 meses
Uma simulação do portal Funds Explorer considerou um aporte de R$ 15.000 em VISC11 há 12 meses. O montante teria alcançado R$ 17.823,16, ao somar valorização das cotas e distribuição de rendimentos no período.
Para comparação, a mesma quantia na poupança teria chegado a R$ 15.900, diferença de 12,10 pontos percentuais a favor do FII frente à caderneta.
Do total projetado, R$ 1.411,41 vieram de proventos, que são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que atendidas as condições legais. A valorização das cotas respondeu por R$ 16.411,75 na simulação, compondo o retorno total com os rendimentos distribuídos.
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