Cotistas do VIUR11 (Vinci Imóveis Urbanos FII) que detinham frações de cotas do TRXF11 receberão, em 28 de maio, os valores resultantes do leilão desses ativos. Segundo fato relevante divulgado pela gestão do fundo imobiliário, o processo de venda das frações foi concluído em 19 de maio, estabelecendo preço de referência de aproximadamente R$ 90,57 por cota. A liquidação seguirá o critério proporcional ao volume de frações de cada investidor.
O leilão arrecadou R$ 1.366.023,56 no total, montante que será distribuído aos cotistas de acordo com as posições fracionárias registradas. O procedimento foi necessário porque as frações não correspondiam a uma cota inteira do TRXF11, inviabilizando sua negociação direta no mercado secundário. Assim, a venda consolidada permitiu converter os saldos em caixa e viabilizar o reembolso.
As frações foram originadas de etapas anteriores do processo de liquidação de posições do TRXF11 recebidas pelos investidores do VIUR11. Com o encerramento do leilão, a administradora conclui uma fase operacional importante, reduzindo pendências e preparando o terreno para as próximas medidas da desmobilização. Investidores devem observar seus extratos para confirmar o crédito proporcional.
Pagamento proporcional aos cotistas
O valor a ser recebido por cada cotista refletirá exatamente a quantidade de frações detida antes da liquidação, tomando como base o preço de R$ 90,57 apurado no leilão. Essa metodologia garante isonomia entre os participantes e transparência na execução. O crédito será efetuado na data informada, seguindo os procedimentos do escriturador.
O comunicado ocorre em meio ao plano de desinvestimento do VIUR11, que inclui a venda de ativos e racionalização do portfólio. Em abril, o fundo assinou Memorando de Entendimentos para alienar o imóvel Facamp, em Campinas (SP), por R$ 35 milhões, com assunção de obrigação de R$ 2,3 milhões pelo comprador, elevando o valor econômico total a R$ 37,3 milhões.
A administração indicou que a transação pode gerar impacto negativo de 10,3% sobre o patrimônio líquido do fundo, refletindo a reprecificação dos ativos. No mercado secundário, o VIUR11 encerrou abril cotado a R$ 2,61, após valorização de 3,16% no período, conforme dados do IFIX. Com a conclusão do leilão das frações e o avanço das vendas, o VIUR11 segue executando seu cronograma de liquidação.
