A XP Log (XPLG11) confirmou a manutenção do pagamento de dividendos em R$ 0,82 por cota, repetindo o patamar adotado desde fevereiro de 2025. A recorrência reforça a previsibilidade das distribuições e a estabilidade operacional do fundo, que segue priorizando consistência na remuneração ao cotista.
O pagamento ocorrerá em 15 de junho de 2026, contemplando os investidores com posição até o fim do pregão de 29 de maio de 2026. Os dividendos do XPLG11 refletem a geração de caixa corrente do portfólio e a disciplina de alocação de recursos após a última oferta de cotas realizada pelo fundo.
Com cotação de R$ 97,00, o provento implica dividend yield mensal aproximado de 0,84%. Para pessoas físicas, os rendimentos do XPLG11 seguem isentos de Imposto de Renda, conforme a legislação vigente, preservando a atratividade líquida do fluxo de caixa distribuído.
Em abril, a 9ª emissão captou R$ 1,2 bilhão, com conversão em cotas em 23/04/2026. Parte dos recursos impulsionou aquisições relevantes, fortalecendo escala e pulverização geográfica. Ao todo, foram comprados 6 imóveis por R$ 919 milhões, adicionando 306 mil m² de ABL ao portfólio.
A partir dessas transações, o fundo imobiliário XPLG11 ultrapassou 1,7 milhão de m² de área bruta locável. Hoje, imóveis representam 95% da carteira, aplicações financeiras somam 3% e cotas de outros FIIs, 2%, preservando foco em ativos logísticos de qualidade com liquidez tática em instrumentos financeiros.
Na receita imobiliária, contratos típicos respondem por 51% e atípicos por 49%, mantendo equilíbrio entre reajustes e previsibilidade de longo prazo. O FII XPLG11 ainda conta com o NE Logistic FII, veículo controlado integralmente, que possui resultado base caixa acumulado de R$ 1,12 por cota não distribuído, potencial suporte às próximas distribuições.
O avanço sobre 1,7 milhão de m² de ABL consolida a tese de ganhos de eficiência e maior diluição de riscos. Com renda isenta para pessoa física, distribuição estável e pipeline ativo, o XPLG11 sustenta uma estratégia de crescimento com disciplina de capital e foco em portfólios logísticos de alta ocupação.
