O fundo imobiliário XPML11 anunciou a distribuição de R$ 0,92 por cota referente ao resultado de março de 2026, com pagamento marcado para 24 de abril. A medida mantém a consistência do fundo na entrega de proventos, reforçando sua atratividade para investidores que buscam renda recorrente no segmento de shoppings.
Os cotistas com direito aos dividendos do XPML11 serão aqueles posicionados até o fechamento do pregão de 16 de abril. Após essa data, as cotas passam a ser negociadas ex-dividendos, conforme a prática do mercado, garantindo previsibilidade ao fluxo de pagamentos.
Com base no preço de fechamento de março, de R$ 108,09 por cota, os rendimentos do XPML11 indicam um Dividend Yield mensal aproximado de 0,85%. Esse patamar está em linha com as distribuições recentes, sugerindo estabilidade operacional e gestão ativa na alocação dos recursos do fundo.
O fundo imobiliário XPML11 tem foco na geração de renda por meio da participação em shopping centers, combinando estratégias de exploração de ativos dominantes com oportunidades de ganho de capital. A carteira é composta por participações relevantes em empreendimentos de alta qualidade, posicionados em praças com forte demanda de consumo.
Em março de 2026, o FII XPML11 concluiu uma aquisição estratégica envolvendo cinco participações em shoppings da Iguatemi, anteriormente detidas pelo BBIG11 e por subsidiárias da administradora. A operação reforça a diversificação do portfólio e eleva a exposição a ativos considerados resilientes no varejo físico.
Entre os ativos adquiridos estão 9% do Shopping Pátio Higienópolis (São Paulo), 9% do Iguatemi Alphaville (Barueri), 23,96% do Iguatemi Ribeirão Preto, 18% do Iguatemi São José do Rio Preto e 7% do Shopping Praia de Belas (Porto Alegre). O valor total da transação foi de R$ 608,67 milhões, estruturado em três parcelas.
A primeira parcela, de R$ 437,9 milhões, combinou pagamento em dinheiro de R$ 129,3 milhões e compensação de créditos via subscrição de cotas na 14ª emissão, no montante de R$ 308,6 milhões. O XPML11 ainda pagará R$ 60,86 milhões em 12 meses e R$ 109,89 milhões em 24 meses, ambas as parcelas corrigidas pelo CDI, preservando a disciplina financeira do fundo.
