O fundo imobiliário XPML11 confirmou a distribuição de R$ 0,92 por cota, preservando o mesmo patamar observado nos últimos dois anos. O pagamento dos proventos ocorrerá em 25 de maio de 2026 e se refere ao resultado de abril de 2026. Investidores posicionados até o encerramento do pregão de 18 de maio de 2026 terão direito ao recebimento.
Com a cota de fechamento em R$ 111,26 no fim de abril, o dividendo do XPML11 implica um Dividend Yield mensal aproximado de 0,83%. A manutenção do valor reforça a previsibilidade do fluxo para cotistas, sobretudo em um cenário de consumo resiliente nos ativos do portfólio.
A distribuição imediatamente anterior também foi de R$ 0,92 por cota, paga em 24 de abril, tendo como data-base 16 de abril. Esse histórico indica consistência na política de rendimentos do fundo, alinhada ao desempenho operacional e à gestão ativa do portfólio.
Além dos proventos, a estrutura do XP Malls, com participações na Omni Malls e na Neomall, encerrou fevereiro de 2026 com resultado acumulado não distribuído de aproximadamente R$ 2,99 por cota. O cálculo considera a base de cotas após a 14ª emissão do fundo imobiliário XPML11, sinalizando margem para sustentar pagamentos futuros, conforme decisões da gestão.
Indicadores operacionais de fevereiro mostraram avanço: vendas médias atingiram R$ 1.620 por metro quadrado, alta de 11,9% em relação ao mesmo mês de 2025. O NOI caixa por metro quadrado alcançou R$ 130, crescimento de 10,5% no comparativo anual. Já Same Store Sales e Same Store Rent aumentaram 4,5% e 5,3%, respectivamente, evidenciando melhora de performance nas praças maduras.
Em 4 de maio de 2026, o XPML11 concluiu a venda de sua participação de 30% na SPE Cidade Jardim Shops, proprietária do Shops Jardins, por R$ 20.000.018,36 ao JHSF Capital Malls FII. A transação insere-se na estratégia de reciclagem de portfólio, buscando otimização de retorno ajustado ao risco.
No mercado secundário, houve cerca de 2,5 milhões de negociações no mês, com volume próximo de R$ 281 milhões. A liquidez média diária do XPML11 ficou em R$ 14 milhões, recuo de 23,6% frente ao mês anterior, mas ainda compatível com o histórico recente do segmento.
