A Kinea Renda Imobiliária (KNCR11) reportou resultado líquido de R$ 116,9 milhões em abril e distribuiu R$ 117,8 milhões aos cotistas, mantendo a atratividade do rendimento. O destaque veio dos CRIs, que responderam pela maior parcela do desempenho mensal, e sustentaram a consistência do fluxo para os investidores. O fundo anunciou ainda que o pagamento dos proventos ocorrerá em 14 de maio de 2026, reforçando a previsibilidade dos repasses.
No período, a carteira de CRIs somou R$ 105,2 milhões em receitas, enquanto as LCIs contribuíram com R$ 11,7 milhões e as posições em FIIs adicionaram R$ 2 milhões. As despesas totalizaram R$ 9,8 milhões. Assim, o resultado correspondeu a R$ 1,09 por cota, mas a distribuição foi ligeiramente superior, em R$ 1,10 por cota, evidenciando gestão ativa. O volume negociado no mercado secundário atingiu R$ 336,07 milhões no mês, com média diária próxima de R$ 16,80 milhões.
O dividendo do KNCR11 será de R$ 1,10 por cota, com base de pagamento em 14 de maio de 2026. Considerando o preço médio de R$ 102,12 por cota no período, o rendimento líquido foi de 1,08%. Segundo a gestora, o retorno equivaleu a 99% da taxa DI; realizando o gross-up da alíquota de 15%, o desempenho alcança 116% do CDI.
A composição da carteira manteve perfil conservador e pós-fixado. Ao fim de abril, 78,2% do patrimônio estava em ativos-alvo, com LCIs representando 14,8% e instrumentos de caixa 6,9%. Os CRIs indexados ao CDI somavam 78,1% do patrimônio, com remuneração média de CDI + 2,07% ao ano e prazo médio de 3,9 anos, enquanto a exposição à inflação foi marginal, em 0,1% a IPCA + 9,30% ao ano.
As LCIs, isentas de IR, rendiam 94% do CDI, funcionando como pilar de liquidez e eficiência fiscal. O caixa foi aplicado a 100% do CDI líquido, preservando retorno competitivo no curto prazo. Não houve exposição relevante a prefixados, reforçando a aderência ao ciclo de juros.
A gestão realizou R$ 70,5 milhões em novos CRIs. O principal foi o Huma – CD Santana de Parnaíba, de R$ 45,5 milhões a CDI + 1,65% ao ano. Outro aporte relevante foi R$ 25 milhões no HSLG – BTS Meli, a CDI + 1,90% ao ano. No agregado, as operações saíram a CDI + 1,74%, buscando otimização de risco-retorno.
Em síntese, a Kinea Renda Imobiliária manteve distribuição estável, elevada liquidez e foco em crédito pós-fixado, com yield competitivo frente ao CDI e portfólio diligente.
