O fundo imobiliário VRTM11 (VRTM11) é um FII multiestratégia gerido pela Fator, com patrimônio de R$ 442 milhões e 11.765 cotistas. Uma simulação dos últimos 12 meses indica quanto teria rendido um aporte de R$ 5 mil no período.
O montante teria alcançado R$ 6.414,28, somando rendimentos distribuídos e ganho de capital. Os proventos para pessoa física são isentos de Imposto de Renda, conforme a legislação vigente para FIIs.
Rendimentos e valorização do VRTM11
Os rendimentos totalizaram R$ 779,76 no ano. O último pagamento foi de R$ 0,09 por cota, e a soma de 12 meses atingiu R$ 1,08 por cota, o que representa dividend yield de cerca de 15,6% sobre a cotação atual.
A valorização da cota respondeu por R$ 634,52 do ganho total, com alta de 12,70% em 12 meses. Ao final da simulação, a cota era negociada a R$ 6,92, dentro da faixa de R$ 6,02 a R$ 7,31 nas últimas 52 semanas.
O valor patrimonial por cota é de R$ 9,42. O P/VP está em 0,74, indicando cota abaixo do valor patrimonial (relação entre preço e valor patrimonial por cota). A liquidez média diária foi de R$ 110 mil.
Na poupança, os mesmos R$ 5 mil teriam chegado a R$ 5.300 no período, um ganho de R$ 300. Na simulação, o resultado do fundo ficou 21,02% acima da caderneta.
Os números refletem histórico recente e não garantem retornos futuros. Em renda variável, cota e rendimentos oscilam. Este conteúdo é informativo e não constitui recomendação.
