O fundo imobiliário TEPP11 (TEPP11) apurou resultado de R$ 2,943 milhões em agosto de 2026, equivalente a R$ 0,059 por cota. As receitas somaram R$ 4,923 milhões e as despesas, R$ 1,980 milhão.
Dividendos do TEPP11 e resultado de agosto
No mês, a gestão destinou R$ 0,068 por cota em rendimentos. O pagamento superou o resultado por cota, e o saldo acumulado não distribuído encerrou agosto em R$ 1,929 milhão, ou R$ 0,039 por cota.
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Os dividendos do TEPP11 recuaram de R$ 0,125 por cota para R$ 0,068 por cota.
Com base na cotação de fechamento de R$ 7,70, a distribuição correspondeu a dividend yield de 0,88% no mês e 11,13% em base anualizada. No período, os rendimentos equivaleram a 94,78% do CDI líquido.
Portfólio e negociações do TEPP11
Na frente imobiliária, a gestão negociava a alienação do Edifício Passarelli. As partes discutiam os termos finais da documentação, com expectativa de concluir os instrumentos até o fim de setembro, condicionada ao atendimento das condições precedentes.
Ao fim de agosto, o portfólio reunia sete ativos, 57,8 mil m² de área bruta locável e 48 locatários. A vacância física era de 10,96% e a financeira, de 4,07%.
No Edifício Fujitsu, o fundo recebeu propostas para os quatro andares vagos (1º, 5º, 6º e 7º). As negociações seguiam em análise e elaboração de minutas; se concluídas, o imóvel poderia alcançar ocupação integral das áreas disponíveis.
Estavam em avaliação intervenções no Fujitsu, como retrofit da área social, instalação de café e ajustes na área externa.
No Edifício Brigadeiro Faria Lima, foi concluída a revisão do aluguel de um locatário, com reajuste de 44% e efeitos retroativos a março. Prosseguiam estudos de modernização, incluindo projetos estruturais e do sistema de combate a incêndio.
No Top Center, as obras abrangiam subsolos e infraestrutura elétrica, enquanto a gestão tratava de novas locações, renovações e revisionais. No Torre Sul, seguiam estudos para melhorias em ar-condicionado e elevadores.
