O fundo imobiliário XPML11 encerrou agosto de 2026 mantendo a distribuição de R$ 0,92 por cota. O pagamento ocorreu em 25 de setembro, somando R$ 59,2 milhões. Considerando o preço de R$ 99,64 no fechamento de setembro, os dividendos do XPML11 corresponderam a um dividend yield mensal aproximado de 0,92%.
O resultado de agosto foi de R$ 33,7 milhões, com receitas de R$ 45,9 milhões e despesas de R$ 12,2 milhões. Apesar de o resultado mensal ter ficado abaixo do volume destinado aos cotistas, a gestora preservou o nível de distribuição. O saldo de resultados acumulados não distribuídos atingiu R$ 96,9 milhões, equivalente a R$ 1,51 por cota.
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Nos últimos 12 meses, a remuneração por cota somou R$ 11,04, um retorno acumulado de cerca de 11,08% sobre a cotação de referência. No período de janeiro a agosto de 2026, o fundo registrou receitas de R$ 474,7 milhões e resultado financeiro de R$ 384,7 milhões. Em 12 meses encerrados em agosto, o resultado foi de R$ 754,1 milhões.
Para setembro a dezembro de 2026, a gestão indicou faixa de distribuição mensal entre R$ 0,83 e R$ 0,92 por cota. A projeção pode variar conforme desempenho dos ativos e condições de mercado, sem garantia de pagamento.
Carteira e desempenho: dividendos do XPML11
Ao final de agosto, o XPML11 detinha participações em 26 shopping centers, com ABL total de 1,06 milhão de m² e mais de 5.100 lojas. A parcela própria somava cerca de 274 mil m². A ABL se concentrava no Sudeste (72%), seguida por Nordeste (16%), Sul (9%) e Norte (3%). Por administradora, SYN respondia por 21% da ABL; Allos, 17%; Iguatemi, 16%; e JHSF, 10%.
Vendas e indicadores dos shopping centers
Em agosto, as vendas somaram R$ 1,61 bilhão, média de R$ 1.588/m². O SSS avançou 2,1% na base anual, e o SSR cresceu 5,7%. A vacância foi de 5,1%, a inadimplência líquida ficou em 1,2% e o custo de ocupação atingiu 11,7%. A estratégia segue focada na gestão ativa e na diversificação da carteira de shopping centers.
